# Prix immobilier Saint-Bris-le-Vineux (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bris-le-Vineux (89) : appartement 4 287 €/m², maison 1 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bris-le-vineux-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Saint-Bris-le-Vineux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89337 1 024 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bris-le-Vineux (89) Un appartement s'y vend **4 287 €/m²** et une maison **1 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 575 ventes enregistrées Appartement 4 287€/m² ↓ −12,4 % sur un an Maison 1 346€/m² ↑ +46,2 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 268 €/m²** et la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 444**Maison **1 268**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 5 7 3 12 13 12 8 7 17 9 7 20 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │1 268 €/m² │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │749 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │3 872 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │4 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │2 877 €/m² │844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 875 et 3 748 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 547 à 1 456 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 3 2 1 1 0 0 1 547 1 456 2 365 3 274 4 183 5 092 6 000 6 909 7 818 **médiane 2 786** 1 875 3 748 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 081 et 9 588 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │1 444 €/m²│90 m² │↑ +46,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 455 €/m²│71 m² │↓ −50,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │7 058 €/m²│26 m² │↑ +17,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 877 €/m²│48 m² │↓ −22,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 346 €/m² en tête de page, 1 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/12/2025 · 150 │150 m² │135 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 270 m² │270 m² │195 000 €│722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 199 m² │199 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 98 m² │98 m² │90 000 € │918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 69 m² │69 m² │40 000 € │580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces08/10/2025 · 44 m² │44 m² │33 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 74 m² │74 m² │286 500 €│3 872 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │115 │2 877 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │613 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │6 778 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │98 ────────────────┼────── 2021 │108 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bris-le-Vineux ? En médiane sur 12 mois, 4 287 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bris-le-Vineux ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Bris-le-Vineux, à **4 287 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champs-sur-Yonne](https://pr│3 714 € │↓ −73,2 %│178 │4,2 km escriptio.fr/dvf/champs-sur-y│ │ │ │ onne-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augy](https://prescriptio.fr│1 950 € │34 │4,3 km /dvf/augy-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escolives-Sainte-Camille](ht│1 905 € │102 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/esco│ │ │ lives-sainte-camille-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelles](https://prescript│3 118 € │31 │6,2 km io.fr/dvf/vincelles-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-la-Vineuse](https:│26 627 € │102 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/coulange│ │ │ s-la-vineuse-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Deux │3 103 € │↓ −84,8 %│97 │8,9 km Rivières](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/deux-rivieres-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vallan](https://prescriptio.│4 371 € │54 │8,9 km fr/dvf/vallan-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vermenton](https://prescript│1 568 € │↓ −55,8 %│184 │12,7 km io.fr/dvf/vermenton-89) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bris-le-Vineux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Bris-le-Vineux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bris-le-Vineux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bris-le-Vineux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/saint-bris-le-vineux) - [Terrassier près de Saint-Bris-le-Vineux](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Génie civil de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) - [Étanchéiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montigny-la-Resle2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-la-resle-89) - [Perrigny3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrigny-89) - [Escamps4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escamps-89) - [Maligny2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maligny-89)