# Prix immobilier Saint-Brice (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Brice (77) : appartement 3 767 €/m², maison 2 045 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Brice Marché équilibré · 61/100 INSEE 77403 819 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Saint-Brice (77) Un appartement s'y vend **3 767 €/m²** et une maison **2 045 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Appartement 3 767€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 045€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 454 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 454**Maison mai juin juil. août sept. nov. déc. mars juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 3 3 1 2 4 3 12 1 3 3 10 7 mai juin juil. août sept. nov. déc. mars juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 014 €/m²│75 m² │↑ +5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 130 │130 m² │300 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 75 │75 m² │195 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 75 │75 m² │120 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces16/06/2025 · 74 m² │74 m² │149 000 €│2 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2024 · 99 │99 m² │115 000 €│1 162 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 162 │162 m² │145 000 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 132 │132 m² │130 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 154 │154 m² │200 000 €│1 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 87 │87 m² │120 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 7 pièces09/07/2024 · 113 m² │113 m² │235 000 €│2 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces28/06/2024 · 88 m² │88 m² │240 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/06/2024 · 132 │132 m² │175 000 €│1 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces26/04/2024 · 146 m² │146 m² │340 250 €│2 330 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│24 ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │64 │3 767 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Brice ? En médiane sur 12 mois, 3 767 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Brice ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Brice, à **3 767 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouilly](https://prescript│4 024 € │13 │4,0 km io.fr/dvf/rouilly-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poigny](https://prescripti│9 125 € │37 │5,4 km o.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilliers](https://pr│2 073 € │37 │8,6 km escriptio.fr/dvf/saint-hill│ │ │ iers-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalautre-la-Grande](https│6 324 € │58 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/chala│ │ │ utre-la-grande-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Naud](https:│1 875 € │60 │9,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ loup-de-naud-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Georges](ht│2 620 € │↓ −35,6 %│63 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lliers-saint-georges-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jutigny](https://prescript│1 488 € │46 │12,2 km io.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maison-Rouge](https://pres│2 472 € │45 │13,6 km criptio.fr/dvf/maison-rouge│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brice. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Brice en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Brice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Brice - [Charpente métallique près de Saint-Brice](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Everly2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/everly-77) - [Les Ormes-sur-Voulzie6 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-sur-voulzie-77) - [Bannost-Villegagnon1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bannost-villegagnon-77) - [Beton-Bazoches2 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beton-bazoches-77)