# Prix immobilier Saint-Brice (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Brice (16) : appartement 23 958 €/m², maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Saint-Brice Marché tendu · 100/100 INSEE 16304 982 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Saint-Brice (16) Un appartement s'y vend **23 958 €/m²** et une maison **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 23 958€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 905€/m² ↑ +15,8 % sur un an Budget médian 2,5M€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 95,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 232**Maison juin juil. août sept. oct. déc. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 10 4 1 7 14 3 4 3 1 14 12 2 juin juil. août sept. oct. déc. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │12 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │14 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │10 │2 051 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 017 €/m²│153 m² │↑ +15,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 2 017 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 639 │639 m² │262 350 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 147 │147 m² │230 000 €│1 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 108 │108 m² │205 700 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 306 │306 m² │350 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 364 │364 m² │543 200 €│1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2024 · 305 │305 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 410 │410 m² │220 380 €│538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 105 │105 m² │200 000 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/06/2024 · 115 │115 m² │282 400 €│2 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/06/2024 · 82 │82 m² │135 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│36 ────────────────┼────── 2024 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │120 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │152 │23 958 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │149 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Brice ? En médiane sur 12 mois, 23 958 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Brice ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Brice, à **23 958 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourg-Charente](https://pres│3 335 € │61 │4,3 km criptio.fr/dvf/bourg-charente│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genté](https://prescriptio.f│1 449 € │64 │6,5 km r/dvf/gente-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javrezac](https://prescripti│10 141 € │42 │7,4 km o.fr/dvf/javrezac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │7,6 km Métairies](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-metairies-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainxe-Gondeville](https://p│3 125 € │96 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/mainxe-gond│ │ │ eville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigogne](https://prescriptio│4 375 € │68 │8,7 km .fr/dvf/sigogne-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merpins](https://prescriptio│1 981 € │60 │8,7 km .fr/dvf/merpins-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brice. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Brice en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Brice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Brice - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-brice) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Brice](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Maçon de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/16) - [Constructeur de maisons dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/16) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ars1 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-16) - [Bassac6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassac-16) - [Lignières-Sonneville525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-sonneville-16) - [Mosnac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosnac-16)