# Prix immobilier Saint-Briac-sur-Mer (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (35) : appartement 4 271 €/m², maison 6 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-briac-sur-mer-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Briac-sur-Mer Marché tendu · 84/100 INSEE 35256 2 258 habitants · 279 hab./km² # Prix immobilier Saint-Briac-sur-Mer (35) Un appartement s'y vend **4 271 €/m²** et une maison **6 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 923 ventes enregistrées Appartement 4 271€/m² ↑ +16,1 % sur un an Maison 6 259€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 560 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 506 €/m²** et la maison **6 379 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **6 379**Maison **6 506**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 7 5 7 8 2 8 11 10 18 25 13 13 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │6 506 €/m² │6 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │7 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │10 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │6 071 €/m² │8 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │5 536 €/m² │8 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │22 000 €/m²│6 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │5 333 €/m² │4 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │6 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │5 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │4 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │5 197 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │7 │8 708 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 299 et 10 380 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 472 à 7 645 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 0 0 1 2 2 0 0 2 2 472 7 645 12 818 17 991 23 164 28 337 33 510 38 683 43 856 **médiane 5 804** 5 299 10 380 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 173 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 925 et 33 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │83 % │6 379 €/m² │89 m² │↓ −16,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │9 % │5 367 €/m² │60 m² │↑ +5,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │6 % │6 071 €/m² │30 m² │↑ +21,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │33 000 €/m²│20 m² │↑ +1055,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons8 Locaux7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 90 │90 m² │144 800 € │1 609 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 42 m² │42 m² │128 000 € │3 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 42 m² │42 m² │126 700 € │3 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 41 m² │41 m² │125 000 € │3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 31 m² │31 m² │81 200 € │2 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² │58 m² │370 000 € │6 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 63 m² │63 m² │409 900 € │6 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 127 m² │127 m² │453 244 € │3 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 113 m² │113 m² │845 600 € │7 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 122 m² │122 m² │415 000 € │3 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 110 m² │110 m² │930 000 € │8 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces18/11/2025 · 180 m² │180 m² │2 370 000 €│13 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/11/2025 · 79 │79 m² │110 800 € │1 403 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 21 m² │21 m² │71 400 € │3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces29/10/2025 · 79 m² │79 m² │370 000 € │4 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │500 000 € │5 556 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │120 │5 803 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │4 635 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │5 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │4 887 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │206 │3 288 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 271 €/m² pour un appartement et 6 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Briac-sur-Mer ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Briac-sur-Mer, à **4 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Lunaire](https://prescripti│5 000 € │↑ +24,6 %│137 │2,2 km o.fr/dvf/saint-lunaire-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 475 € │↓ −12,0 %│117 │6,4 km Richardais](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-richardais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 854 € │105 │10,0 km Minihic-sur-Rance](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-minihic-sur-rance-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](https://│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │12,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-jouan-des│ │ │ │ -guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père-Marc-en-Poulet](https:│8 731 € │144 │15,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pere-ma│ │ │ rc-en-poulet-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine](ht│2 971 € │↓ −5,6 % │74 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateaune│ │ │ │ uf-d-ille-et-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Coulomb](https://prescripti│4 224 € │↑ +9,1 % │141 │16,7 km o.fr/dvf/saint-coulomb-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │17,7 km Gouesnière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gouesniere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Briac-sur-Mer. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Briac-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Briac-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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