# Prix immobilier Saint-Brès (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Brès (30) : appartement 3 493 €/m², maison 2 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bres-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Brès Marché tendu · 94/100 INSEE 30237 702 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Saint-Brès (30) Un appartement s'y vend **3 493 €/m²** et une maison **2 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 3 493€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 105€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 067**Maison **1 409**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 3 15 11 10 8 8 5 20 4 8 5 3 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │862 €/m² │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │4 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 097 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 272 et 2 901 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 895 à 1 177 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 0 1 895 1 177 1 458 1 740 2 022 2 304 2 586 2 867 3 149 **médiane 2 059** 1 272 2 901 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 862 et 3 477 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 367 €/m²│82 m² │↑ +18,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │3 093 €/m²│76 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │1 135 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │7 % │82 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 105 €/m² en tête de page, 2 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 60 m² │60 m² │184 000 €│3 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 70 │70 m² │98 600 € │1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 196 m² │196 m² │232 000 €│1 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 82 │82 m² │16 667 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 153 │153 m² │232 970 €│1 523 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 81 m² │81 m² │130 000 €│1 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 22/07/2025 · 87 │87 m² │75 000 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/07/2025 · 136 m² │136 m² │430 800 €│3 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 83 m² │83 m² │155 000 €│1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 106 m² │106 m² │260 000 €│2 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces24/02/2025 · 73 m² │73 m² │137 000 €│1 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 81 m² │81 m² │245 000 €│3 025 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │1 409 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │68 │1 262 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │3 509 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │104 │4 318 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Brès ? En médiane sur 12 mois, 3 493 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Brès ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Brès, à **3 493 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyrannes](https://prescriptio.fr/dvf│2 159 € │↑ +30,4 %│70 │3,2 km /meyrannes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-de-Malcap](https://presc│2 720 € │97 │4,0 km riptio.fr/dvf/saint-victor-de-malcap-3│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Potelières](https://prescriptio.fr/dv│3 571 € │↑ +21,1 %│37 │7,0 km f/potelieres-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Valériscle](https://pre│2 000 € │↓ −45,5 %│41 │7,4 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-valerisc│ │ │ │ le-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan](ht│1 592 € │↑ +18,0 %│50 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de│ │ │ │ -maruejols-et-avejan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-de-Cassagnas](https://pr│2 688 € │↓ −57,4 %│34 │7,9 km escriptio.fr/dvf/saint-julien-de-cassa│ │ │ │ gnas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Robiac-Rochessadoule](https://prescri│1 604 € │↓ −0,8 % │97 │8,7 km ptio.fr/dvf/robiac-rochessadoule-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 850 € │↓ −65,7 %│79 │9,8 km Martinet](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ e-martinet-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brès. Dernière vente connue le 12/11/2025. Saint-Brès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Brès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Brès - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-bres) - [Étanchéiste près de Saint-Brès](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Charpente métallique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Démolition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Trouver un professionnel : électricien (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bordezac1 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bordezac-30) - [Allègre-les-Fumades2 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allegre-les-fumades-30) - [Rivières4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivieres-30) - [Méjannes-le-Clap1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mejannes-le-clap-30)