# Prix immobilier Saint-Brandan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Brandan (22) : appartement 1 852 €/m², maison 1 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-brandan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Brandan Marché peu tendu · 2/100 INSEE 22277 2 317 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Saint-Brandan (22) Un appartement s'y vend **1 852 €/m²** et une maison **1 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 920 ventes enregistrées Appartement 1 852€/m² ↑ +135,7 % sur un an Maison 1 656€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 771**Maison **6 259**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025 4 7 12 34 6 9 27 6 19 23 7 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │34 │6 259 €/m² │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 615 et 7 998 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 164 à 2 047 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 0 0 3 0 0 1 1 164 2 047 2 930 3 813 4 696 5 578 6 461 7 344 8 227 **médiane 6 259** 4 615 7 998 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 883 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 970 et 9 736 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │1 758 €/m²│108 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │6 259 €/m²│139 m² │↑ +120,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │9 736 €/m²│18 m² │↑ +59,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 970 €/m²│59 m² │↑ +117,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 656 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 900 m²│900 m² │225 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 115 m² │115 m² │160 000 €│1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 166 m² │166 m² │147 000 €│886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 232 m² │232 m² │212 000 €│914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 109 m² │109 m² │37 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 220 m² │220 m² │183 000 €│832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces09/10/2025 · 143 m² │143 m² │257 000 €│1 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 126 m² │126 m² │212 000 €│1 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 88 m² │88 m² │258 000 €│2 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 106 m² │106 m² │239 000 €│2 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 200 m² │200 m² │280 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 280 m² │280 m² │167 000 €│596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 53 m² │53 m² │89 000 € │1 679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 91 m² │91 m² │218 000 €│2 396 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 300 m² │300 m² │230 000 €│767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 212 m² │212 m² │238 270 €│1 124 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │158 │6 259 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │175 │1 363 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │1 754 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │1 637 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │170 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Brandan ? En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Brandan ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Brandan, à **1 852 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Donan est en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quintin](https://│2 889 € │↓ −37,5 %│116 │3,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /quintin-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 687 € │108 │3,6 km Fœil](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ foeil-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaine-Haute](htt│3 393 € │66 │6,2 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/plaine-haute│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien](htt│2 800 € │↓ −77,1 %│74 │7,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-julien│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Donan](http│1 456 € │193 │8,2 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-donan-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Carreuc](ht│2 667 € │87 │9,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-carre│ │ │ uc-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 885 € │80 │12,7 km Méaugon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-meaugon-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hénon](https://pr│2 579 € │↑ +3,7 % │150 │13,6 km escriptio.fr/dvf/h│ │ │ │ enon-22) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brandan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Brandan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Brandan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Brandan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-brandan) - [Démolition près de Saint-Brandan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Électricien des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Peintre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Trouver un professionnel : menuisier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trémuson4 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremuson-22) - [Plémy1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plemy-22) - [Lanrodec5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanrodec-22) - [Plouguenast-Langast1 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouguenast-langast-22)