# Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Riom (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom (63) : appartement 1 695 €/m², maison 2 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-pres-riom-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Bonnet-près-Riom Marché peu tendu · 9/100 INSEE 63327 2 110 habitants · 301 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Riom (63) Un appartement s'y vend **1 695 €/m²** et une maison **2 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 492 ventes enregistrées Appartement 1 695€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 167€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 705 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 705**Maison **1 818**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 14 10 7 8 6 9 5 13 1 7 2 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │1 692 €/m² │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 749 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 924 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 755 et 1 818 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 805 à 1 818 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 697 1 710 1 724 1 737 1 751 1 764 1 778 1 791 1 805 **médiane 1 818** 1 755 1 818 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 692 et 1 818 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 039 €/m²│103 m² │↑ +0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │1 755 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │1 818 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 167 €/m² en tête de page, 2 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 280 m² │280 m² │378 700 €│1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 119 m² │119 m² │186 900 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 60 m² │60 m² │172 000 €│2 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 110 │110 m² │100 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial11/09/2025 · 189 m²│189 m² │270 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 75 m² │75 m² │157 000 €│2 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 84 │84 m² │142 125 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 152 m² │152 m² │417 905 €│2 749 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 140 m² │140 m² │228 000 €│1 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 76 m² │76 m² │45 000 € │592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 122 m² │122 m² │173 000 €│1 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 103 m² │103 m² │210 000 €│2 039 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │1 755 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │111 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │92 │1 699 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │1 585 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-près-Riom ? En médiane sur 12 mois, 1 695 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bonnet-près-Riom ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Bonnet-près-Riom, à **1 695 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chambaron sur │11 687 € │83 │4,0 km Morge](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/chambaron-sur-│ │ │ morge-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Enval](https://prescrip│2 286 € │56 │6,2 km tio.fr/dvf/enval-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https://prescri│2 114 € │89 │6,7 km ptio.fr/dvf/marsat-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combronde](https://pres│1 864 € │159 │7,1 km criptio.fr/dvf/combronde│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](https://presc│5 143 € │37 │7,4 km riptio.fr/dvf/menetrol-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malauzat](https://presc│3 328 € │23 │8,4 km riptio.fr/dvf/malauzat-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ennezat](https://prescr│3 025 € │94 │8,5 km iptio.fr/dvf/ennezat-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubeyrat](https://pres│3 829 € │59 │8,7 km criptio.fr/dvf/loubeyrat│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bonnet-près-Riom. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Bonnet-près-Riom en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bonnet-près-Riom Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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