# Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) : appartement 2 250 €/m², maison 2 503 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-en-champsaur-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Bonnet-en-Champsaur Marché peu tendu · 7/100 INSEE 05132 2 086 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) Un appartement s'y vend **2 250 €/m²** et une maison **2 503 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 901 ventes enregistrées Appartement 2 250€/m² ↑ +9,0 % sur un an Maison 2 503€/m² ↑ +18,0 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 827 €/m²** et la maison **2 585 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 585**Maison **1 827**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 6 8 7 9 11 11 12 30 4 7 10 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 827 €/m² │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 158 €/m² │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │7 │2 663 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│4 │2 340 €/m² │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │30 │4 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │2 992 €/m² │4 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │1 500 €/m² │4 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 160 €/m² │3 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │3 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 787 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 827 et 2 808 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 2 736 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 9 5 10 11 6 3 1 2 785 1 175 1 566 1 956 2 346 2 736 3 127 3 517 3 907 **médiane 2 361** 1 827 2 808 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 390 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 670 et 5 700 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │39 % │2 804 €/m²│80 m² │↑ +18,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │2 480 €/m²│32 m² │↑ +1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │2 340 €/m²│24 m² │↑ +74,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │1 857 €/m²│70 m² │↑ +67,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 214 €/m²│68 m² │↓ −2,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 503 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DES │2 364 €/m²│22 │↓ −3,0 % ESCLOTS │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 242 m² │242 m² │312 750 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │250 000 €│3 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 26 │26 m² │47 500 € │1 827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 130 m² │130 m² │278 930 €│2 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 86 m² │86 m² │255 000 €│2 965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 77 │77 m² │126 800 €│1 647 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 97 │97 m² │65 000 € │670 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 76 m² │76 m² │62 000 € │816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 30 m² │30 m² │71 000 € │2 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 23 m² │23 m² │68 050 € │2 959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 69 m² │69 m² │192 500 €│2 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 131 m² │131 m² │310 000 €│2 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 1 pièce03/09/2025 · 28 m² │28 m² │65 510 € │2 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 116 │116 m² │285 000 €│2 457 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │126 │2 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │2 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │116 │2 044 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │2 267 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │193 │2 022 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 2 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Bonnet-en-Champsaur, à **2 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule L'Argentière-la-Bessée est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Saint-Nicolas](ht│2 297 € │↑ +15,6 %│52 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-jean-saint-nicolas-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 622 € │↑ +39,2 %│86 │15,3 km Bâtie-Neuve](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-batie-neuve-05)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 560 € │↑ +21,8 %│140 │15,8 km Roche-des-Arnauds](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roche-des│ │ │ │ -arnauds-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tallard](https://prescriptio│2 294 € │↑ +60,4 %│106 │26,1 km .fr/dvf/tallard-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savines-le-Lac](https://pres│3 465 € │↓ −19,7 %│83 │29,6 km criptio.fr/dvf/savines-le-lac│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 294 € │↑ +8,4 % │96 │29,8 km Saulce](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-saulce-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauroux-les-Alpes](https│3 577 € │↑ +97,2 %│74 │30,9 km ://prescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ roux-les-alpes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Argentière-la-Bessée](http│2 166 € │↑ +0,6 % │228 │31,2 km s://prescriptio.fr/dvf/l-arge│ │ │ │ ntiere-la-bessee-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bonnet-en-Champsaur. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Bonnet-en-Champsaur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bonnet-en-Champsaur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bonnet-en-Champsaur - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/saint-bonnet-en-champsaur) - [Étanchéiste près de Saint-Bonnet-en-Champsaur](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Charpente métallique des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) - [Démolition dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) - [Trouver un professionnel : électricien (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vallouise-Pelvoux2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallouise-pelvoux-05) - [Crots3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crots-05) - [Saint-Martin-de-Queyrières3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-queyrieres-05) - [Serres2 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serres-05)