# Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Blaise-du-Buis (38) : appartement 1 856 €/m², maison 2 598 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-blaise-du-buis-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Blaise-du-Buis Marché peu tendu · 5/100 INSEE 38368 1 062 habitants · 190 hab./km² # Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis (38) Un appartement s'y vend **1 856 €/m²** et une maison **2 598 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 287 ventes enregistrées Appartement 1 856€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 598€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 321 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 906**Maison **1 864**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 2 12 46 2 2 3 1 1 2 3 10 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │3 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │46 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │3 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 592 €/m²│106 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 864 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 234 m² │234 m² │340 000 €│1 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 106 m² │106 m² │274 700 €│2 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 103 m² │103 m² │239 000 €│2 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 100 m² │100 m² │125 700 €│1 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 226 m² │226 m² │372 430 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 59 │59 m² │110 000 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 105 m² │105 m² │392 500 €│3 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 134 m² │134 m² │302 700 €│2 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 65 m² │65 m² │160 000 €│2 462 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │1 864 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │45 │2 708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │49 │1 799 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │51 │1 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis ? En médiane sur 12 mois, 1 856 €/m² pour un appartement et 2 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Blaise-du-Buis ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Blaise-du-Buis, à **1 856 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Réaumont](https://prescriptio│2 528 € │↑ +61,8 % │45 │2,7 km .fr/dvf/reaumont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cassien](https://prescr│2 746 € │↓ −6,0 % │54 │3,9 km iptio.fr/dvf/saint-cassien-38)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charnècles](https://prescript│3 000 € │30 │4,7 km io.fr/dvf/charnecles-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oyeu](https://prescriptio.fr/│1 803 € │17 │5,8 km dvf/oyeu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bilieu](https://prescriptio.f│2 589 € │57 │7,7 km r/dvf/bilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nicolas-de-Macherin](ht│1 894 € │↑ +194,2 %│12 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-de-macherin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Massieu](https://prescriptio.│1 988 € │37 │9,4 km fr/dvf/massieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bévenais](https://prescriptio│1 316 € │32 │9,4 km .fr/dvf/bevenais-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Blaise-du-Buis. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Blaise-du-Buis en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, COMMUNE DE SAINT BLAISE DU BUIS, Saint-Blaise-du-Buis. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Blaise-du-Buis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-blaise-du-buis) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Blaise-du-Buis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Blaise-du-Buis - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-blaise-du-buis) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Blaise-du-Buis](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Taille de pierre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Portes et fenêtres métal dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Val-de-Virieu3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-virieu-38) - [La Frette11 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-frette-38) - [Saint-Aupre2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aupre-38) - [Saint-Quentin-sur-Isère1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-sur-isere-38)