# Prix immobilier Saint-Blaise (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Blaise (06) : appartement 5 544 €/m², maison 4 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-blaise-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Saint-Blaise Marché équilibré · 66/100 INSEE 06117 1 397 habitants · 175 hab./km² # Prix immobilier Saint-Blaise (06) Un appartement s'y vend **5 544 €/m²** et une maison **4 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 5 544€/m² ↑ +23,7 % sur un an Maison 4 242€/m² ↑ +42,2 % sur un an Budget médian 363k€ appartement ; maison : 412 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 €/m² **6 200**Maison **4 741**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 5 2 8 3 8 3 11 15 6 4 5 1 sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │6 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │4 741 €/m² │4 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │8 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │3 115 €/m² │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │14 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │31 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │4 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │5 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │8 │5 348 €/m² │5 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │2 │4 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│5 │5 431 €/m² │5 122 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 147 et 6 762 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 451 à 6 857 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 2 1 0 4 3 203 3 609 4 015 4 421 4 827 5 233 5 639 6 045 6 451 **médiane 6 667** 4 147 6 762 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 115 et 6 857 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │5 950 €/m²│88 m² │↑ +42,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │6 667 €/m²│71 m² │↑ +23,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 553 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 242 €/m² en tête de page, 5 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² │90 m² │558 000 €│6 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 148 m² │148 m² │642 500 €│4 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 58 m²│58 m² │275 000 €│4 741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 54 m² │54 m² │435 000 €│8 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 95 m² │95 m² │400 000 €│4 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 130 │130 m² │405 000 €│3 115 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 176 m² │176 m² │227 900 €│1 295 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 76 m²│76 m² │270 000 €│3 553 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 3 pièces (11 biens) 18/06/2025 · 284 │284 m² │480 000 €│1 690 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 06/05/2025 · 107 m² │107 m² │518 190 €│4 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 84 m² │84 m² │377 000 €│4 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 260 m² │260 m² │593 700 €│2 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/02/2025 · 88 m² │88 m² │467 840 €│5 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 120 m² │120 m² │714 000 €│5 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 58 m²│58 m² │310 200 €│5 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 198 m² │198 m² │554 000 €│2 798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 116 m² │116 m² │529 000 €│4 560 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │4 741 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │48 │5 389 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │37 │5 695 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │25 │5 207 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │84 │9 269 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Blaise ? En médiane sur 12 mois, 5 544 €/m² pour un appartement et 4 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Blaise ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Blaise, à **5 544 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castagniers](https://prescri│3 521 € │↑ +25,0 %│62 │2,6 km ptio.fr/dvf/castagniers-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 250 € │↑ +66,7 %│41 │2,8 km Roquette-sur-Var](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roquette-s│ │ │ │ ur-var-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │4,9 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 000 € │↓ −0,5 % │58 │5,3 km Broc](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-broc-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gilette](https://prescriptio│2 701 € │↓ −22,2 %│89 │6,4 km .fr/dvf/gilette-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescriptio.│2 667 € │↑ +83,6 %│40 │6,7 km fr/dvf/bonson-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cantaron](https://prescripti│5 673 € │↑ +12,4 %│68 │8,5 km o.fr/dvf/cantaron-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Blaise. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Blaise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Blaise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Blaise - [Charpente métallique près de Saint-Blaise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Démolition des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Électricien dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Trouver un professionnel : peintre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berre-les-Alpes2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-les-alpes-06) - [Coaraze2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coaraze-06) - [Blausasc3 675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blausasc-06) - [Peillon3 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peillon-06)