# Prix immobilier Saint-Bertrand-de-Comminges (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges (31) : appartement 2 679 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bertrand-de-comminges-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Bertrand-de-Comminges Marché peu tendu · 31/100 INSEE 31472 243 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bertrand-de-Comminges (31) Un appartement s'y vend **2 679 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 116 ventes enregistrées Appartement 2 679€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 538€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 286**Maison **2 163**Appartement nov. janv. mai juin août oct. nov. mars mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 22 sur 12 mois 1 1 2 1 6 1 2 1 1 1 3 2 nov. janv. mai juin août oct. nov. mars mai juin août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│2 │1 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 576 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │1 897 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2024 │6 │2 163 €/m² │1 511 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │530 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │1 233 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 669 à 1 779 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 669 1 779 1 889 1 999 2 109 2 218 2 328 2 438 2 548 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 431 €/m²│64 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 1 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 59 m² │59 m² │93 000 € │1 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 232 m² │232 m² │220 000 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/08/2024 · 167 │167 m² │150 000 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 90 m² │90 m² │136 000 €│1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 3 pièces21/05/2024 · 66 m² │66 m² │35 000 € │530 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 6 pièces30/01/2024 · 116 m² │116 m² │143 000 €│1 233 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│8 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │13 │2 163 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │20 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │24 │2 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │54 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 22 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges ? En médiane sur 12 mois, 2 679 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bertrand-de-Comminges ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Bertrand-de-Comminges, à **2 679 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuguron](https://pre│1 611 € │11 │9,7 km scriptio.fr/dvf/cugur│ │ │ on-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esténos](https://pre│1 271 € │12 │10,8 km scriptio.fr/dvf/esten│ │ │ os-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](ht│3 091 € │13 │15,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/izaut-de-l-hotel-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sengouagnet](https:/│3 353 € │132 │19,6 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ engouagnet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boutx](https://presc│1 573 € │↓ −41,5 %│97 │21,2 km riptio.fr/dvf/boutx-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ganties](https://pre│7 776 € │76 │23,3 km scriptio.fr/dvf/ganti│ │ │ es-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fos](https://prescri│1 880 € │32 │24,2 km ptio.fr/dvf/fos-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouède](https://pres│7 109 € │61 │26,7 km criptio.fr/dvf/rouede│ │ │ -31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bertrand-de-Comminges. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Bertrand-de-Comminges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bertrand-de-Comminges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bertrand-de-Comminges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-bertrand-de-comminges) - [Plastiques construction près de Saint-Bertrand-de-Comminges](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Maçon dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arbas984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbas-31) - [Ciadoux1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciadoux-31) - [Saleich2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31) - [Alan643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alan-31)