# Prix immobilier Saint-Berthevin (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Berthevin (53) : appartement 2 340 €/m², maison 2 082 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-berthevin-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Berthevin Marché équilibré · 40/100 INSEE 53201 7 479 habitants · 232 hab./km² # Prix immobilier Saint-Berthevin (53) Un appartement s'y vend **2 340 €/m²** et une maison **2 082 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 238 ventes enregistrées Appartement 2 340€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 2 082€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 166 €/m²** et la maison **2 218 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 218**Maison **3 166**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025 6 12 22 11 22 11 34 22 23 12 27 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 166 €/m² │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │3 115 €/m² │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │2 139 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │22 │5 000 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │2 273 €/m² │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │1 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │22 │1 237 €/m² │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │1 561 €/m² │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │1 758 €/m² │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │5 047 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │2 161 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 719 et 4 380 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 2 476 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 4 4 2 1 0 0 1 1 1 385 2 476 3 566 4 657 5 747 6 838 7 928 9 019 10 109 **médiane 2 273** 1 719 4 380 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 237 et 6 089 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 041 €/m²│92 m² │↓ −2,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 121 €/m²│72 m² │↑ +3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 803 €/m²│42 m² │↑ +35,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 405 €/m²│37 m² │↓ −52,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │4 549 €/m²│51 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² │90 m² │222 948 €│2 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 78 m² │78 m² │162 000 €│2 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 106 m² │106 m² │205 000 €│1 934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² │86 m² │200 000 €│2 326 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 76 m² │76 m² │143 000 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 248 m² │248 m² │275 000 €│1 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/12/2025 · 147 │147 m² │160 000 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 94 m² │94 m² │182 000 €│1 936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │217 000 €│2 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 98 m² │98 m² │168 000 €│1 714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 21/11/2025 · 189 m² │189 m² │232 000 €│1 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 86 m² │86 m² │205 000 €│2 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 94 m² │94 m² │255 000 €│2 713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 104 m² │104 m² │243 000 €│2 337 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │218 │2 273 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │2 264 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │238 │2 741 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │327 │2 348 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │213 │2 143 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Berthevin ? En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Berthevin ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 40 km Saint-Berthevin, à **2 340 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Changé](https://prescr│3 433 € │↓ −10,6 % │212 │5,7 km iptio.fr/dvf/change-53)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Huisserie](https://p│2 205 € │↓ −4,4 % │103 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/l-hui│ │ │ │ sserie-53) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bonchamp-lès-Laval](ht│5 094 € │152 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bonchamp-les-laval-53│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Louverné](https://pres│2 333 € │↓ −3,4 % │118 │11,5 km criptio.fr/dvf/louverne│ │ │ │ -53) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ernée](https://prescri│3 221 € │↑ +32,4 % │241 │25,4 km ptio.fr/dvf/ernee-53) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Craon](https://prescri│2 616 € │↓ −37,4 % │199 │26,6 km ptio.fr/dvf/craon-53) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Évron](https://prescri│2 857 € │↑ +169,7 %│413 │31,6 km ptio.fr/dvf/evron-53) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Berthevin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Berthevin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **61 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Saint-Berthevin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Berthevin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-berthevin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Berthevin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Berthevin - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-berthevin) - [Architecte près de Saint-Berthevin](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Travaux spécialisés de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Économiste de la construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)