# Prix immobilier Saint-Bérain-sur-Dheune (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bérain-sur-Dheune (71) : appartement 1 044 €/m², maison 1 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-berain-sur-dheune-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Bérain-sur-Dheune Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71391 538 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bérain-sur-Dheune (71) Un appartement s'y vend **1 044 €/m²** et une maison **1 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Appartement 1 044€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 340€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **517**Maison **1 175**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 11 2 4 6 1 2 10 1 11 2 1 3 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │517 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │717 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 175 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 384 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │753 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │870 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│11 │902 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 126 et 1 224 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 081 à 1 102 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 081 1 102 1 123 1 143 1 164 1 185 1 206 1 227 1 248 **médiane 1 175** 1 126 1 224 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 077 et 1 273 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 000 €/m²│71 m² │↓ −18,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 077 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │1 273 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 340 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons14 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 75 m² │75 m² │17 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 58 m² │58 m² │30 000 € │517 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 65 m² │65 m² │15 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 152 m² │152 m² │109 000 €│717 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 1 pièce26/08/2025 · 35 m² │35 m² │12 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/08/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 14/08/2025 · 222 │222 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 62 m² │62 m² │1 695 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 120 m² │120 m² │182 100 €│1 518 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/06/2025 · 56 m² │56 m² │70 000 € │1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 152 m² │152 m² │20 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/03/2025 · 100 m² │100 m² │222 200 €│2 222 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 45 m² │45 m² │45 000 € │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 80 m² │80 m² │40 500 € │506 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 69 m² │69 m² │60 000 € │870 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 92 m² │92 m² │83 000 € │902 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 7 pièces17/09/2024 · 115 m² │115 m² │178 000 €│1 548 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/07/2024 · 74 m² │74 m² │32 800 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │41 │1 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│22 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │85 │1 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à oct.│30 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │58 │1 161 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune ? En médiane sur 12 mois, 1 044 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bérain-sur-Dheune ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Bérain-sur-Dheune, à **1 044 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Denis-de-Vaux est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charrecey](https://prescriptio│4 635 € │26 │4,5 km .fr/dvf/charrecey-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dennevy](https://prescriptio.f│1 393 € │18 │5,5 km r/dvf/dennevy-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Vaux](https://pr│4 844 € │14 │6,2 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-de-│ │ │ vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jambles](https://prescriptio.f│1 319 € │44 │6,5 km r/dvf/jambles-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Vaux](https://p│729 € │69 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-denis-d│ │ │ e-vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Montaigu](ht│1 351 € │20 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-sous-montaigu-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gilles](https://prescrip│3 245 € │44 │7,4 km tio.fr/dvf/saint-gilles-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sernin-du-Plain](https:/│2 521 € │197 │7,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-serni│ │ │ n-du-plain-71) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bérain-sur-Dheune. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Bérain-sur-Dheune en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bérain-sur-Dheune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bérain-sur-Dheune - [Travaux spécialisés près de Saint-Bérain-sur-Dheune](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Économiste de la construction de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Contrôle technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Trouver un professionnel : géomètre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moroges3 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moroges-71) - [Cheilly-lès-Maranges2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheilly-les-maranges-71) - [Chassey-le-Camp2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassey-le-camp-71) - [Paris-l'Hôpital1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paris-l-hopital-71)