# Prix immobilier Saint-Benoît-la-Forêt (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Benoît-la-Forêt (37) : maison 2 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-la-foret-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Saint-Benoît-la-Forêt INSEE 37210 842 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Benoît-la-Forêt (37) Une maison s'y vend **2 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 345 ventes enregistrées Maison 2 205€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 209k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 227**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 21 11 19 3 10 1 5 1 2 16 4 2 août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │16 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │19 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │21 │2 182 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 997 €/m²│152 m² │↑ +12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 205 €/m² en tête de page, 1 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 132 │132 m² │294 000 €│2 227 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 14/03/2025 · 172 │172 m² │304 000 €│1 767 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 10/12/2024 · 136 │136 m² │180 000 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 101 │101 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 25/10/2024 · 130 │130 m² │99 083 € │762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 9 pièces (9 biens) 21/10/2024 · 237 │237 m² │476 190 €│2 009 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 08/08/2024 · 330 │330 m² │360 000 €│1 091 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│46 ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 2 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bréhémont](https://prescr│7 500 € │92 │9,3 km iptio.fr/dvf/brehemont-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://prescr│2 455 € │40 │22,6 km iptio.fr/dvf/berthenay-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-sur-Vienne](http│1 061 € │26 │23,6 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ cilly-sur-vienne-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeperdue](https://pres│1 688 € │65 │23,8 km criptio.fr/dvf/villeperdue│ │ │ -37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescript│2 864 € │27 │26,6 km io.fr/dvf/maille-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescript│1 464 € │79 │28,2 km io.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couesmes](https://prescri│1 234 € │74 │38,3 km ptio.fr/dvf/couesmes-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benoît-la-Forêt. Dernière vente connue le 19/09/2025. Saint-Benoît-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Benoît-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Benoît-la-Forêt - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/saint-benoit-la-foret) - [Électricien près de Saint-Benoît-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Peintre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Menuisier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Trouver un professionnel : plombier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cerelles3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerelles-37) - [Saint-Christophe-sur-le-Nais2 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-sur-le-nais-37) - [Nouzilly1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzilly-37) - [Neuvy-le-Roi2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-le-roi-37)