# Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer (85) : maison 2 006 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoist-sur-mer-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Benoist-sur-Mer INSEE 85201 515 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Benoist-sur-Mer (85) Une maison s'y vend **2 006 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 480 ventes enregistrées Maison 2 006€/m² ↑ +6,3 % sur un an Budget médian 187k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 676 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 676**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 5 5 3 4 10 10 10 3 23 20 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │975 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 224 €/m²│88 m² │↑ +6,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 006 €/m² en tête de page, 2 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 68 m² │68 m² │180 000 €│2 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 51 │51 m² │138 000 €│2 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 110 │110 m² │290 030 €│2 637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 20/10/2025 · 168 │168 m² │245 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 143 │143 m² │430 000 €│3 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 103 │103 m² │129 000 €│1 252 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 97 │97 m² │195 000 €│2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 93 │93 m² │73 500 € │790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 70 │70 m² │66 000 € │943 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │101 ────────────────┼────── 2024 │54 ────────────────┼────── 2023 │100 ────────────────┼────── 2022 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │116 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Benoist-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 335 € │59 │7,0 km Givre](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-givre-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │28,2 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │33,2 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 562 € │84 │33,7 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │36,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │38,1 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │39,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescriptio.f│944 € │81 │43,5 km r/dvf/maille-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benoist-sur-Mer. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Benoist-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Benoist-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Benoist-sur-Mer - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-benoist-sur-mer) - [Chauffagiste près de Saint-Benoist-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Entreprise de finition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Serrurier-métallier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Trouver un professionnel : isolant (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-le-Girard5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-girard-85) - [Damvix5 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damvix-85) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85) - [Saint-Sigismond1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-85)