# Prix immobilier Saint-Bénigne (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bénigne (01) : appartement 1 611 €/m², maison 1 823 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-benigne-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Bénigne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01337 1 359 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bénigne (01) Un appartement s'y vend **1 611 €/m²** et une maison **1 823 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Appartement 1 611€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 823€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 611 €/m²** et la maison **1 595 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 595**Maison **1 611**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 1 3 1 3 4 2 8 1 7 1 19 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │1 611 €/m² │1 595 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 506 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │917 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 643 €/m²│100 m² │↓ −6,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │1 611 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 823 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 100 m² │100 m² │149 000 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 203 m² │203 m² │259 000 €│1 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 90 │90 m² │145 000 €│1 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 124 m² │124 m² │203 760 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 108 m² │108 m² │202 000 €│1 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 100 m² │100 m² │110 000 €│1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 76 m² │76 m² │188 000 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 194 m² │194 m² │115 000 €│593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces07/03/2025 · 100 m² │100 m² │250 650 €│2 507 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │49 │1 611 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│46 ────────────────┼────── 2023 │103 ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │75 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bénigne ? En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour un appartement et 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bénigne ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Bénigne, à **1 611 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gorrevod est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reyssouze](https://prescript│3 284 € │36 │3,9 km io.fr/dvf/reyssouze-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gorrevod](https://prescripti│1 110 € │37 │4,0 km o.fr/dvf/gorrevod-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavannes-sur-Reyssouze](htt│5 340 € │51 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/chava│ │ │ nnes-sur-reyssouze-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozan](https://prescriptio.fr│3 079 € │36 │7,7 km /dvf/ozan-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevroux](https://prescripti│3 020 € │61 │7,8 km o.fr/dvf/chevroux-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Trivier-de-Courtes](ht│1 957 € │40 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-trivier-de-courtes-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manziat](https://prescriptio│3 667 € │114 │10,3 km .fr/dvf/manziat-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-sur-Reyssouze](ht│3 729 € │157 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jean-sur-reyssouze-01) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bénigne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Bénigne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bénigne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bénigne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-benigne) - [Charpente métallique près de Saint-Bénigne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Démolition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Électricien dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Trouver un professionnel : peintre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-sur-Reyssouze2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-reyssouze-01) - [Marsonnas1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsonnas-01) - [Jayat1 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jayat-01) - [Bâgé-le-Châtel2 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bage-le-chatel-01)