# Prix immobilier Saint-Bénézet (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bénézet (30) : appartement 4 108 €/m², maison 2 684 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-benezet-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Bénézet Marché tendu · 100/100 INSEE 30234 290 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bénézet (30) Un appartement s'y vend **4 108 €/m²** et une maison **2 684 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalage **Base** 111 ventes enregistrées Appartement 4 108€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 684€/m² ↓ −37,2 % sur un an Budget médian 361k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 841**Maison août sept. nov. févr. oct. nov. janv. févr. mars avr. juin sept. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 2 1 5 4 3 1 1 8 2 2 2 1 août sept. nov. févr. oct. nov. janv. févr. mars avr. juin sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │4 523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2023 │5 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── août 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 841 €/m²│99 m² │↓ −37,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 684 €/m² en tête de page, 2 841 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/02/2025 · 198 │198 m² │281 290 €│1 421 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces05/11/2024 · 102 m² │102 m² │252 510 €│2 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 124 │124 m² │280 431 €│2 262 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à nov.│8 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│29 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à nov.│27 │3 161 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │22 │5 255 €/m² sept. │ │ ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bénézet ? En médiane sur 12 mois, 4 108 €/m² pour un appartement et 2 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bénézet ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Bénézet, à **4 108 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massanes](https://prescriptio.│2 087 € │13 │4,1 km fr/dvf/massanes-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauressargues](https://prescri│4 113 € │14 │4,5 km ptio.fr/dvf/mauressargues-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagnac](https://prescriptio│1 616 € │18 │6,1 km .fr/dvf/montagnac-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire-de-Gauzignan](ht│3 250 € │35 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cesaire-de-gauzignan-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hippolyte-de-Caton](http│2 920 € │11 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-hi│ │ │ ppolyte-de-caton-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baron](https://prescriptio.fr/│8 400 € │26 │13,1 km dvf/baron-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-et-Vacquières](http│6 612 € │66 │14,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ st-et-vacquieres-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubussargues](https://prescrip│2 465 € │23 │15,4 km tio.fr/dvf/aubussargues-30) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bénézet. Dernière vente connue le 25/09/2025. Saint-Bénézet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bénézet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bénézet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-benezet) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Bénézet](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Béton et préfabriqués du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) - [Plastiques construction dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sardan1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sardan-30) - [Fressac5 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fressac-30) - [Saint-Félix-de-Pallières13 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-pallieres-30) - [Gailhan14 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gailhan-30)