# Prix immobilier Saint-Beauzire (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Beauzire (63) : appartement 2 076 €/m², maison 2 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-beauzire-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Beauzire Marché peu tendu · 33/100 INSEE 63322 2 210 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Saint-Beauzire (63) Un appartement s'y vend **2 076 €/m²** et une maison **2 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 2 076€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 240€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 321 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 321**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 4 6 8 5 2 3 17 2 11 13 8 30 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │30 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 467 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 165 €/m²│99 m² │↓ −5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/12/2025 · 112 m² │112 m² │260 000 €│2 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │242 500 €│2 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2025 · 530 │530 m² │850 000 €│1 604 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 119 m² │119 m² │196 500 €│1 651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 69 m² │69 m² │68 000 € │986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 52 m² │52 m² │150 000 €│2 885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 90 m² │90 m² │133 000 €│1 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² │92 m² │216 050 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 87 m² │87 m² │203 350 €│2 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 78 m² │78 m² │106 750 €│1 369 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 95 m² │95 m² │105 000 €│1 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 56 m² │56 m² │143 267 €│2 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 100 m² │100 m² │303 050 €│3 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 81 m² │81 m² │267 000 €│3 296 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │64 │1 764 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │2 573 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │90 │1 522 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │2 388 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ? En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzire ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Beauzire, à **2 076 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chappes](https://prescrip│2 433 € │31 │3,6 km tio.fr/dvf/chappes-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](https://prescri│5 143 € │37 │4,0 km ptio.fr/dvf/menetrol-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malintrat](https://prescr│7 941 € │35 │4,4 km iptio.fr/dvf/malintrat-63)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ennezat](https://prescrip│3 025 € │94 │5,5 km tio.fr/dvf/ennezat-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteaugay](https://presc│2 448 € │↑ +54,7 %│94 │6,4 km riptio.fr/dvf/chateaugay-6│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 250 € │119 │6,6 km Martres-d'Artière](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ rtres-d-artiere-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https://prescript│2 114 € │89 │8,1 km io.fr/dvf/marsat-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malauzat](https://prescri│3 328 € │23 │9,6 km ptio.fr/dvf/malauzat-63) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Beauzire. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Beauzire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Beauzire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Beauzire - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-beauzire) - [Peintre près de Saint-Beauzire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Menuisier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Plombier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauregard-l'Évêque1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-l-eveque-63) - [Joze533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joze-63) - [Saint-Bonnet-près-Riom1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-pres-riom-63) - [Nohanent2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nohanent-63)