# Prix immobilier Saint-Beauzély (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Beauzély (12) : appartement 2 318 €/m², maison 1 910 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-beauzely-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Beauzély Marché équilibré · 61/100 INSEE 12213 550 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Saint-Beauzély (12) Un appartement s'y vend **2 318 €/m²** et une maison **1 910 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 2 318€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 910€/m² ↑ +123,8 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 634 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 634**Maison **3 022**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 2 1 1 43 1 3 6 1 3 4 2 6 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │6 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│4 │3 022 €/m² │975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │3 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │43 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │822 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │90 % │1 840 €/m²│72 m² │↑ +123,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│10 % │3 022 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 300 m² │300 m² │245 150 €│817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 88 m² │88 m² │98 200 € │1 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 82 m² │82 m² │60 450 € │737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 186 m² │186 m² │240 000 €│1 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/06/2025 · 330 │330 m² │195 000 €│591 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 144 m² │144 m² │225 650 €│1 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces23/01/2025 · 74 m² │74 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2024│Maison, 2 pièces21/10/2024 · 45 m² │45 m² │37 000 € │822 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │3 022 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │57 │1 470 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │69 │2 362 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Beauzély ? En médiane sur 12 mois, 2 318 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzély ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Beauzély, à **2 318 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnau-Pégayrols](ht│4 089 € │109 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelnau-pegayrols-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescrip│2 888 € │23 │8,3 km tio.fr/dvf/curan-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjaux](https://presc│2 698 € │62 │8,8 km riptio.fr/dvf/montjaux-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://pres│2 554 € │20 │9,0 km criptio.fr/dvf/verrieres│ │ │ -12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compeyre](https://presc│1 332 € │17 │11,6 km riptio.fr/dvf/compeyre-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viala-du-Tarn](https://│2 571 € │125 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/viala│ │ │ -du-tarn-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-Salars](https://│2 331 € │144 │15,9 km prescriptio.fr/dvf/prade│ │ │ s-salars-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ségur](https://prescrip│986 € │42 │16,6 km tio.fr/dvf/segur-12) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Beauzély. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Beauzély en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Beauzély Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Beauzély - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-beauzely) - [Carreleur près de Saint-Beauzély](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Chauffagiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Entreprise de finition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Canet-de-Salars1 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canet-de-salars-12) - [Mostuéjouls9 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mostuejouls-12) - [Le Truel583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-truel-12) - [Villefranche-de-Panat1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-de-panat-12)