# Prix immobilier Saint-Bauzille-de-Putois (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois (34) : appartement 2 453 €/m², maison 2 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-de-putois-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Bauzille-de-Putois Marché peu tendu · 3/100 INSEE 34243 1 766 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Saint-Bauzille-de-Putois (34) Un appartement s'y vend **2 453 €/m²** et une maison **2 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 2 453€/m² ↓ −45,8 % sur un an Maison 2 429€/m² ↓ −14,7 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 373 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 761**Maison **1 373**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 5 14 7 13 4 8 6 15 12 19 9 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │3 476 €/m² │4 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │2 088 €/m² │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 373 et 2 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 693 à 4 106 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 0 1 4 1 1 1 220 1 632 2 044 2 456 2 869 3 281 3 693 4 106 4 518 **médiane 2 088** 1 373 2 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 412 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 176 et 4 286 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 177 €/m²│96 m² │↓ −14,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │3 476 €/m²│66 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 176 €/m²│17 m² │↓ −73,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 373 €/m²│51 m² │↓ −63,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 088 €/m²│68 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 429 €/m² en tête de page, 2 177 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 51 │51 m² │70 000 € │1 373 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/10/2025 · 17 m²│17 m² │20 000 € │1 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 164 m² │164 m² │130 000 €│793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 167 m² │167 m² │365 000 €│2 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 82 m² │82 m² │327 322 €│3 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 284 m² │284 m² │250 000 €│880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 08/08/2025 · 304 m² │304 m² │612 463 €│2 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 133 │133 m² │218 580 €│1 643 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 66 m² │66 m² │36 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces24/06/2025 · 106 m² │106 m² │82 000 € │774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 280 m² │280 m² │339 100 €│1 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 85 m² │85 m² │265 700 €│3 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 74 m² │74 m² │70 000 € │946 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │110 │1 730 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │64 │3 854 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │1 657 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │4 110 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │152 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Bauzille-de-Putois ? En médiane sur 12 mois, 2 453 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Bauzille-de-Putois ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Bauzille-de-Putois, à **2 453 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Laroque est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laroque](https://prescriptio.fr/dv│1 429 € │↑ +117,0 %│73 │3,2 km f/laroque-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cazilhac](https://prescriptio.fr/d│3 234 € │↑ +90,9 % │61 │5,3 km vf/cazilhac-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Claret](https://prescriptio.fr/dvf│3 760 € │↑ +358,3 %│60 │10,9 km /claret-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Viols-le-Fort](https://prescriptio│3 597 € │14 │19,4 km .fr/dvf/viols-le-fort-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Croix-de-Quintillargues](ht│5 132 € │162 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-de-quintillargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 844 € │↑ +4,6 % │46 │19,8 km Matelles](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/les-matelles-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bauzille-de-Montmel](https:/│4 069 € │↑ +5,1 % │72 │20,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-│ │ │ │ de-montmel-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montaud](https://prescriptio.fr/dv│3 639 € │49 │23,6 km f/montaud-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bauzille-de-Putois. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Bauzille-de-Putois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Bauzille-de-Putois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Bauzille-de-Putois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-bauzille-de-putois) - [Bureau d'études près de Saint-Bauzille-de-Putois](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Conseil technique de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Promoteur immobilier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) - [Trouver un professionnel : architecte (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Combaillaux3 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combaillaux-34) - [La Boissière3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-34) - [Saussines2 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saussines-34) - [Saint-Jean-de-Fos3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-fos-34)