# Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour (38) : appartement 1 865 €/m², maison 2 520 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-baudille-de-la-tour-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Baudille-de-la-Tour Marché peu tendu · 5/100 INSEE 38365 849 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour (38) Un appartement s'y vend **1 865 €/m²** et une maison **2 520 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 1 865€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 520€/m² ↑ +9,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 188 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 188**Maison **1 865**Appartement févr. mars avr. juil. déc. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 5 10 1 4 6 3 12 9 2 2 5 6 févr. mars avr. juil. déc. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │1 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │10 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │2 302 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 800 et 1 929 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 741 à 1 769 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 741 1 769 1 796 1 823 1 851 1 878 1 906 1 933 1 961 **médiane 1 865** 1 800 1 929 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 736 et 1 993 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 390 €/m²│80 m² │↑ +9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 993 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │1 736 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 520 €/m² en tête de page, 2 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 77 m² │77 m² │184 000 €│2 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 80 m² │80 m² │202 000 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 152 m² │152 m² │180 000 €│1 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 172 m² │172 m² │240 000 €│1 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 65 │65 m² │129 550 €│1 993 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Appartement, 4 pièces14/04/2025 · 75 m² │75 m² │130 200 €│1 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2024 · 100 m² │100 m² │159 900 €│1 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 4 pièces29/04/2024 · 140 m² │140 m² │189 000 €│1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 01/03/2024 · 210 m² │210 m² │460 000 €│2 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/02/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/02/2024 · 100 m² │100 m² │237 150 €│2 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/02/2024 · 60 m² │60 m² │134 000 €│2 233 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│39 │1 865 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │59 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Baudille-de-la-Tour ? En médiane sur 12 mois, 1 865 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Baudille-de-la-Tour ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Baudille-de-la-Tour, à **1 865 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Balme-les-Grottes est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charette](https://prescr│1 944 € │29 │1,8 km iptio.fr/dvf/charette-38)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Optevoz](https://prescri│1 875 € │71 │4,3 km ptio.fr/dvf/optevoz-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hières-sur-Amby](https:/│4 944 € │40 │4,5 km /prescriptio.fr/dvf/hiere│ │ │ s-sur-amby-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parmilieu](https://presc│3 694 € │44 │6,0 km riptio.fr/dvf/parmilieu-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 803 € │57 │6,3 km Balme-les-Grottes](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ alme-les-grottes-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https://presc│2 231 € │84 │9,8 km riptio.fr/dvf/soleymieu-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dizimieu](https://prescr│2 950 € │36 │10,1 km iptio.fr/dvf/dizimieu-38)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moras](https://prescript│6 619 € │18 │13,4 km io.fr/dvf/moras-38) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Baudille-de-la-Tour. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Baudille-de-la-Tour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Baudille-de-la-Tour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Baudille-de-la-Tour - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-baudille-de-la-tour) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Baudille-de-la-Tour](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Maçon de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Constructeur de maisons dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Trouver un professionnel : couvreur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Anthon3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anthon-38) - [Chozeau2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chozeau-38) - [Saint-Victor-de-Morestel1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-de-morestel-38) - [Vénérieu2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerieu-38)