# Prix immobilier Saint-Basile (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Basile (07) : appartement 1 886 €/m², maison 1 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-basile-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Basile Marché équilibré · 37/100 INSEE 07218 356 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Basile (07) Un appartement s'y vend **1 886 €/m²** et une maison **1 938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 1 886€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 938€/m² ↓ −47,9 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 754 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 754**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois 3 2 27 30 3 8 6 13 1 73 6 8 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│8 │3 754 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │73 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │30 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │27 │3 405 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 838 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │983 €/m² │76 m² │↓ −47,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 938 €/m² en tête de page, 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/09/2025 · 65 m²│65 m² │244 000 €│3 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 31/07/2025 · 118 │118 m² │337 810 €│2 863 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 108 │108 m² │9 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 65 m²│65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 29/04/2025 · 141 │141 m² │120 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 06/02/2025 · 76 m²│76 m² │54 751 € │720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/01/2025 · 70 m² │70 m² │78 000 € │1 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 2 pièces (13 biens) 11/12/2024 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │118 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│211 ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │41 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│167 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à déc.│90 │1 886 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Basile ? En médiane sur 12 mois, 1 886 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Basile ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Basile, à **1 886 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Chambre](https://│1 111 € │20 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -chambre-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Grozon](htt│1 991 € │63 │7,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -barthelemy-grozon-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-de-Vernoux](http│3 623 € │10 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ uneuf-de-vernoux-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chalencon](https://prescript│1 458 € │↑ +11,2 %│42 │7,5 km io.fr/dvf/chalencon-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │940 € │↓ −34,3 %│34 │9,0 km Crestet](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-crestet-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](ht│5 287 € │12 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-barthelemy-le-meil-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvène](https://prescripti│3 443 € │61 │9,7 km o.fr/dvf/beauvene-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-d'Aurance](http│1 678 € │50 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-d-aurance-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Basile. Dernière vente connue le 05/09/2025. Saint-Basile en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Basile Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Basile - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-basile) - [Démolition près de Saint-Basile](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Électricien de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Peintre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-en-Chalencon1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-en-chalencon-07) - [Saint-Jean-Roure611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-roure-07) - [Gluiras14 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gluiras-07) - [Saint-Michel-de-Chabrillanoux3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-chabrillanoux-07)