# Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) : appartement 2 698 €/m², maison 2 798 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-d-anjou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Barthélemy-d'Anjou Marché peu tendu · 30/100 INSEE 49267 9 720 habitants · 661 hab./km² # Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) Un appartement s'y vend **2 698 €/m²** et une maison **2 798 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 766 ventes enregistrées Appartement 2 698€/m² ↓ −10,6 % sur un an Maison 2 798€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 250 €/m²** et la maison **2 921 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 921**Maison **2 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 13 17 36 9 15 20 49 18 41 21 22 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │2 250 €/m² │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │2 556 €/m² │2 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │2 056 €/m² │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │2 496 €/m² │2 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │2 219 €/m² │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │49 │2 471 €/m² │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │3 223 €/m² │2 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │2 072 €/m² │2 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │9 454 €/m² │3 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │2 898 €/m² │3 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │1 931 €/m² │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │3 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 918 et 2 969 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 578 à 2 559 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 28 2 0 0 1 0 0 3 1 578 2 559 3 540 4 521 5 501 6 482 7 463 8 443 9 424 **médiane 2 300** 1 918 2 969 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 981 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 355 et 17 222 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │2 875 €/m²│106 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 066 €/m²│70 m² │↓ −19,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │2 048 €/m²│83 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 859 €/m²│46 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 679 €/m²│35 m² │↑ +47,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 846 €/m²│94 m² │↓ −32,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 81 m² │81 m² │191 000 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 117 m² │117 m² │435 000 €│3 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 89 m² │89 m² │260 000 €│2 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 240 m² │240 m² │465 000 €│1 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 88 m² │88 m² │253 000 €│2 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 90 m² │90 m² │202 500 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 48 │48 m² │108 000 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 88 │88 m² │103 000 €│1 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 144 m² │144 m² │350 000 €│2 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 89 m² │89 m² │260 000 €│2 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 270 m² │270 m² │480 000 €│1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 122 m² │122 m² │167 000 €│1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │295 000 €│3 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 50 │50 m² │141 000 €│2 820 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 90 │90 m² │230 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │294 │2 471 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │300 │2 582 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │2 684 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │2 772 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │381 │2 612 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ? En médiane sur 12 mois, 2 698 €/m² pour un appartement et 2 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Barthélemy-d'Anjou, à **2 698 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verrières-en-Anjou](https:│2 428 € │↑ +16,8 %│285 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/verrie│ │ │ │ res-en-anjou-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 222 € │↑ +10,8 %│422 │5,7 km Ponts-de-Cé](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-ponts-de-c│ │ │ │ e-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rives-du-Loir-en-Anjou](ht│6 452 € │302 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ ves-du-loir-en-anjou-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mûrs-Erigné](https://presc│2 942 € │↓ −40,4 %│199 │10,3 km riptio.fr/dvf/murs-erigne-4│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaucouzé](https://prescri│3 364 € │↓ −20,7 %│109 │11,5 km ptio.fr/dvf/beaucouze-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouchemaine](https://presc│3 223 € │↓ −44,8 %│226 │11,8 km riptio.fr/dvf/bouchemaine-4│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montreuil-Juigné](https://│2 612 € │↓ −7,3 % │231 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/montreui│ │ │ │ l-juigne-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mazé-Milon](https://prescr│4 187 € │↑ +65,7 %│255 │15,3 km iptio.fr/dvf/maze-milon-49)│ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Barthélemy-d'Anjou. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Barthélemy-d'Anjou en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **44 logements**, AETHICA, Saint-Barthélemy-d'Anjou. autorisé en 2026 · en cours **79 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Saint-Barthélemy-d'Anjou. autorisé en 2026 · en cours **41 logements**, SAS GAMBETTA DEVELOPPEMENT, Saint-Barthélemy-d'Anjou. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Saint-Barthélemy-d'Anjou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-barthelemy-d-anjou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Barthélemy-d'Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Barthélemy-d'Anjou - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-barthelemy-d-anjou) - [Constructeur de maisons près de Saint-Barthélemy-d'Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Couvreur de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/49) - [Terrassier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/49) - [Trouver un professionnel : génie civil (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brissac Loire Aubance3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brissac-loire-aubance-49) - [Longuenée-en-Anjou4 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuenee-en-anjou-49) - [Beaufort-en-Anjou6 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaufort-en-anjou-49) - [Bellevigne-en-Layon4 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellevigne-en-layon-49)