# Prix immobilier Saint-Baldoph (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Baldoph (73) : appartement 3 060 €/m², maison 3 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-baldoph-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Baldoph Marché peu tendu · 13/100 INSEE 73225 2 949 habitants · 476 hab./km² # Prix immobilier Saint-Baldoph (73) Un appartement s'y vend **3 060 €/m²** et une maison **3 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 797 ventes enregistrées Appartement 3 060€/m² ↑ +5,0 % sur un an Maison 3 656€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 974 €/m²** et la maison **4 815 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 815**Maison **2 974**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 6 2 5 21 8 6 24 22 6 9 5 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 974 €/m² │4 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │1 534 €/m² │3 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │22 │2 577 €/m² │4 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │6 506 €/m² │5 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │4 739 €/m² │3 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │21 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │4 972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 598 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 620 et 6 064 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 568 à 4 104 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 6 0 0 1 0 0 0 2 1 568 4 104 6 641 9 177 11 714 14 250 16 787 19 323 21 860 **médiane 3 410** 2 620 6 064 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 536 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 534 et 24 396 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │3 844 €/m² │108 m² │↓ −13,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │3 620 €/m² │75 m² │↑ +30,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 598 €/m² │76 m² │↓ −50,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │24 396 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │3 100 €/m² │49 m² │↓ −31,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │3 192 €/m² │102 m² │↑ +6,0 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 656 €/m² en tête de page, 3 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 1 820 m²│1 820 m²│2 700 000 €│1 484 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 54 m² │54 m² │130 000 € │2 407 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 m² │50 m² │160 008 € │3 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 91 m² │91 m² │250 000 € │2 747 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 207 m² │207 m² │736 761 € │3 559 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 312 m² │312 m² │395 000 € │1 266 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 76 m² │76 m² │116 600 € │1 534 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 186 m² │186 m² │513 690 € │2 762 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 5 pièces16/09/2025 · 106 m² │106 m² │403 500 € │3 807 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 48 m² │48 m² │144 000 € │3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 60 m² │60 m² │399 000 € │6 650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 97 m² │97 m² │250 000 € │2 577 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 272 m² │272 m² │667 150 € │2 453 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 159 m² │159 m² │411 000 € │2 585 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 168 m² │168 m² │420 000 € │2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 220 m² │220 m² │490 000 € │2 227 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │2 775 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │169 │2 994 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │207 │2 978 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │118 │3 129 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │128 │3 198 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Baldoph ? En médiane sur 12 mois, 3 060 €/m² pour un appartement et 3 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Baldoph ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Baldoph, à **3 060 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeoire-Prieuré](ht│3 830 € │↑ +12,0 % │73 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jeoire-prieure-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barby](https://prescript│3 052 € │↓ −7,3 % │100 │5,3 km io.fr/dvf/barby-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Porte-de-Savoie](https:/│3 541 € │↑ +0,1 % │257 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/porte│ │ │ │ -de-savoie-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vimines](https://prescri│3 547 € │↑ +105,5 %│75 │7,4 km ptio.fr/dvf/vimines-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmélian](https://pres│2 382 € │↓ −26,0 % │149 │9,0 km criptio.fr/dvf/montmelian│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Arvey](http│3 009 € │↓ −19,6 % │72 │9,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-d-arvey-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sonnaz](https://prescrip│3 615 € │↑ +2,0 % │74 │10,3 km tio.fr/dvf/sonnaz-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méry](https://prescripti│4 243 € │↓ −1,9 % │91 │11,5 km o.fr/dvf/mery-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Baldoph. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Baldoph en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Baldoph Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Baldoph - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-baldoph) - [Isolant près de Saint-Baldoph](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Bureau d'études de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/73) - [Conseil technique dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/73) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voglans4 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voglans-73) - [Viviers-du-Lac4 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviers-du-lac-73) - [Drumettaz-Clarafond4 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drumettaz-clarafond-73) - [Novalaise3 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/novalaise-73)