# Prix immobilier Saint-Babel (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Babel (63) : maison 1 627 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-babel-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Babel INSEE 63321 948 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Saint-Babel (63) Une maison s'y vend **1 627 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Maison 1 627€/m² ↑ +84,6 % sur un an Budget médian 147k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 082**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 60 17 13 4 5 1 6 10 1 2 4 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│7 ─────────────┼────── octobre 2025 │4 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │2 082 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 699 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │756 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 682 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 692 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │13 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│17 │1 128 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│60 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 082 €/m²│86 m² │↑ +84,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 627 €/m² en tête de page, 2 082 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 110 m² │110 m² │229 000 €│2 082 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 98 m² │98 m² │121 100 €│1 236 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 69 │69 m² │149 200 €│2 162 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 2 pièces20/05/2025 · 86 m² │86 m² │65 000 € │756 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 85 │85 m² │80 000 € │941 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │64 ────────────────┼────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Babel ? En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aulhat-Flat](htt│2 454 € │46 │3,6 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/aulhat-fla│ │ │ t-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sallèdes](https:│1 818 € │104 │5,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/salledes-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parent](https://│1 771 € │53 │5,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/parent-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brenat](https://│2 500 € │42 │6,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/brenat-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coudes](https://│2 221 € │52 │7,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/coudes-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sauxillanges](ht│2 606 € │↑ +163,1 %│50 │7,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/sauxillan│ │ │ │ ges-63) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parentignat](htt│14 656 € │23 │8,2 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/parentigna│ │ │ t-63) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Authezat](https:│2 857 € │18 │8,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/authezat-63) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Babel. Dernière vente connue le 27/12/2025. Saint-Babel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Babel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Babel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-babel) - [Conseil technique près de Saint-Babel](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Promoteur immobilier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Architecte dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sugères1 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sugeres-63) - [Saint-Julien-de-Coppel1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-coppel-63) - [Corent3 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corent-63) - [Neschers6 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neschers-63)