# Prix immobilier Saint-Avaugourd-des-Landes (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Avaugourd-des-Landes (85) : appartement 12 326 €/m², maison 2 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-avaugourd-des-landes-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Avaugourd-des-Landes Marché tendu · 100/100 INSEE 85200 1 213 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Avaugourd-des-Landes (85) Un appartement s'y vend **12 326 €/m²** et une maison **2 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 12 326€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 174€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 530k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 49,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 066 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 066**Maison nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 4 4 3 13 15 4 13 4 11 13 4 3 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │7 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │4 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 535 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 386 €/m²│94 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 174 €/m² en tête de page, 2 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 97 m² │97 m² │165 000 €│1 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 94 m² │94 m² │228 500 €│2 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 230 m²│230 m² │230 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces10/10/2025 · 56 m² │56 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 08/10/2025 · 530 m² │530 m² │475 000 €│896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 292 m² │292 m² │275 000 €│942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 153 m² │153 m² │170 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 244 m² │244 m² │155 000 €│635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 188 m² │188 m² │250 000 €│1 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 113 m² │113 m² │405 000 €│3 584 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │147 │12 326 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes ? En médiane sur 12 mois, 12 326 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Avaugourd-des-Landes ? Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Avaugourd-des-Landes, à **12 326 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avrillé](https://prescripti│3 375 € │↓ −47,1 %│119 │4,3 km o.fr/dvf/avrille-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poiroux](https://prescripti│3 525 € │76 │4,9 km o.fr/dvf/poiroux-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 224 € │126 │6,1 km Boissière-des-Landes](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-bois│ │ │ siere-des-landes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 632 € │90 │6,9 km Bernard](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-bernard-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Forêt](htt│4 394 € │41 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-la-foret-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Graon](ht│4 333 € │172 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-sur-graon-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-sur-Jard](htt│3 700 € │↓ −18,8 %│213 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-vincent-sur-jard-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 408 € │46 │11,4 km Girouard](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-girouard-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Avaugourd-des-Landes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Avaugourd-des-Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Avaugourd-des-Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Avaugourd-des-Landes - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-avaugourd-des-landes) - [Chauffagiste près de Saint-Avaugourd-des-Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Entreprise de finition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Serrurier-métallier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Trouver un professionnel : isolant (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-Guibert1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-guibert-85) - [Grues2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grues-85) - [Chasnais32 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasnais-85) - [Les Magnils-Reigniers927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-magnils-reigniers-85)