# Prix immobilier Saint-Augustin-des-Bois (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Augustin-des-Bois (49) : appartement 889 €/m², maison 2 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-des-bois-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Augustin-des-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49266 1 295 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Saint-Augustin-des-Bois (49) Un appartement s'y vend **889 €/m²** et une maison **2 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 528 ventes enregistrées Appartement 889€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 140€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 756 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 756**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 en 2025 1 2 2 3 3 10 8 3 4 3 2 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 238 €/m²│110 m² │↓ −0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 168 │168 m² │295 000 €│1 756 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 110 m² │110 m² │283 000 €│2 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 222 │222 m² │217 349 €│979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 84 m² │84 m² │190 000 €│2 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 96 m² │96 m² │122 000 €│1 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces04/08/2025 · 112 m² │112 m² │265 000 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 256 │256 m² │310 000 €│1 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 578 │578 m² │300 000 €│519 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 61 m² │61 m² │135 000 €│2 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 €│2 360 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │46 ────────────────┼────── 2024 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │164 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │137 │889 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Augustin-des-Bois ? En médiane sur 12 mois, 889 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Augustin-des-Bois ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Augustin-des-Bois, à **889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-des-Prés](ht│2 367 € │120 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-des-pres-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champtocé-sur-Loire](https│1 375 € │117 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ toce-sur-loire-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savennières](https://presc│4 239 € │75 │11,8 km riptio.fr/dvf/savennieres-4│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaudefonds-sur-Layon](htt│4 500 € │78 │15,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ udefonds-sur-layon-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Denée](https://prescriptio│2 627 € │↑ +179,0 %│63 │16,9 km .fr/dvf/denee-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grez-Neuville](https://pre│4 520 € │51 │17,6 km scriptio.fr/dvf/grez-neuvil│ │ │ le-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Layon](https:│1 934 € │73 │21,7 km //prescriptio.fr/dvf/beauli│ │ │ eu-sur-layon-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Loiré](https://prescriptio│1 535 € │62 │22,7 km .fr/dvf/loire-49) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Augustin-des-Bois. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Augustin-des-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Augustin-des-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Augustin-des-Bois - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-augustin-des-bois) - [Entreprise de finition près de Saint-Augustin-des-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Serrurier-métallier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) - [Isolant dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thorigné-d'Anjou1 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigne-d-anjou-49) - [Soulaire-et-Bourg2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulaire-et-bourg-49) - [Challain-la-Potherie1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/challain-la-potherie-49) - [Cheffes3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheffes-49)