# Prix immobilier Saint-Augustin (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Augustin (77) : appartement 2 730 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Augustin Marché peu tendu · 17/100 INSEE 77400 1 888 habitants · 182 hab./km² # Prix immobilier Saint-Augustin (77) Un appartement s'y vend **2 730 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 001 ventes enregistrées Appartement 2 730€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 667€/m² ↓ −15,0 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 301 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 302 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 302**Maison **3 367**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025 23 10 12 9 2 29 7 6 11 9 14 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │29 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │3 367 €/m² │3 200 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 294 €/m²│122 m² │↓ −15,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 367 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 667 €/m² en tête de page, 2 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 169 │169 m² │389 095 €│2 302 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 99 m² │99 m² │101 000 €│1 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 256 │256 m² │247 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 213 │213 m² │323 000 €│1 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 500 │500 m² │555 000 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 89 │89 m² │188 500 €│2 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 260 │260 m² │160 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 69 │69 m² │162 450 €│2 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 848 │848 m² │780 000 €│920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 236 │236 m² │295 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 90 │90 m² │220 000 €│2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 123 │123 m² │326 800 €│2 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 97 │97 m² │139 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │145 │3 367 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │170 ────────────────┼────── 2023 févr. à │142 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │260 │2 741 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │203 │2 427 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Augustin ? En médiane sur 12 mois, 2 730 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Augustin ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Augustin, à **2 730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beautheil-Saints](https://│2 872 € │207 │4,1 km prescriptio.fr/dvf/beauthei│ │ │ l-saints-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 527 € │91 │4,9 km Celle-sur-Morin](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-celle-s│ │ │ ur-morin-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Touquin](https://prescript│3 239 € │75 │6,1 km io.fr/dvf/touquin-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guérard](https://prescript│5 667 € │486 │6,5 km io.fr/dvf/guerard-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chailly-en-Brie](https://p│4 667 € │102 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/chailly-e│ │ │ n-brie-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisoncelles-en-Brie](http│2 500 € │80 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mais│ │ │ oncelles-en-brie-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lumigny-Nesles-Ormeaux](ht│1 956 € │145 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ migny-nesles-ormeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammartin-sur-Tigeaux](htt│5 864 € │24 │9,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/dam│ │ │ martin-sur-tigeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Augustin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Augustin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Augustin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Augustin - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-augustin) - [Charpente métallique près de Saint-Augustin](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mortcerf3 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortcerf-77) - [Chauffry1 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauffry-77) - [La Houssaye-en-Brie3 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-houssaye-en-brie-77) - [Marles-en-Brie2 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marles-en-brie-77)