# Prix immobilier Saint-Aubin-Épinay (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin-Épinay (76) : appartement 2 526 €/m², maison 2 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-epinay-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Saint-Aubin-Épinay Marché équilibré · 43/100 INSEE 76560 1 021 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin-Épinay (76) Un appartement s'y vend **2 526 €/m²** et une maison **2 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 179 ventes enregistrées Appartement 2 526€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 426€/m² ↑ +15,5 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 654 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 654**Maison août sept. oct. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 1 11 4 6 3 7 2 1 1 8 2 août sept. oct. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │3 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 629 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 698 €/m²│126 m² │↑ +15,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 426 €/m² en tête de page, 2 698 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 150 m² │150 m² │409 600 €│2 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 191 m² │191 m² │492 190 €│2 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 276 │276 m² │151 000 €│547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 86 m² │86 m² │232 000 €│2 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 80 │80 m² │188 000 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 140 │140 m² │340 000 €│2 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 90 │90 m² │264 000 €│2 933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 90 │90 m² │165 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 89 m² │89 m² │250 400 €│2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 170 │170 m² │242 000 €│1 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces26/02/2025 · 126 m² │126 m² │211 500 €│1 679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 31/10/2024 · 270 │270 m² │600 000 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2024 · 184 │184 m² │214 900 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces25/09/2024 · 73 m² │73 m² │170 000 €│2 329 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │32 │2 526 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Épinay ? En médiane sur 12 mois, 2 526 €/m² pour un appartement et 2 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-Épinay ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aubin-Épinay, à **2 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesnil-Raoul](https://prescriptio.fr/dv│3 391 € │71 │5,7 km f/mesnil-raoul-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quévreville-la-Poterie](https://prescri│1 612 € │36 │7,0 km ptio.fr/dvf/quevreville-la-poterie-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouy](https://prescriptio.fr/dvf/gouy-7│2 077 € │17 │7,7 km 6) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ymare](https://prescriptio.fr/dvf/ymare│2 192 € │22 │7,9 km -76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │5 760 € │27 │9,8 km Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-authieux-sur-le-│ │ │ port-saint-ouen-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ry](https://prescriptio.fr/dvf/ry-76) │5 268 € │19 │11,7 km ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-la-Haye](https://prescriptio.fr/│3 684 € │11 │15,5 km dvf/val-de-la-haye-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny](https://prescriptio.fr/dvf/mo│1 375 € │47 │15,5 km ntigny-76) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-Épinay. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Aubin-Épinay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin-Épinay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin-Épinay - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/saint-aubin-epinay) - [Carreleur près de Saint-Aubin-Épinay](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Chauffagiste de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/76) - [Entreprise de finition dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croisy-sur-Andelle2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croisy-sur-andelle-76) - [Saint-Martin-de-Boscherville6 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-boscherville-76) - [Orival5 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orival-76) - [Cailly5 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cailly-76)