# Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin-en-Bray (60) : appartement 5 323 €/m², maison 1 927 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-en-bray-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Saint-Aubin-en-Bray Marché tendu · 100/100 INSEE 60567 1 174 habitants · 186 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin-en-Bray (60) Un appartement s'y vend **5 323 €/m²** et une maison **1 927 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 5 323€/m² ↑ +146,1 % sur un an Maison 1 927€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 438**Maison **6 328**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 1 9 2 2 2 5 6 6 7 20 4 3 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │6 328 €/m² │1 536 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 902 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 281 et 7 464 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 017 à 5 577 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 0 0 2 2 778 3 338 3 898 4 457 5 017 5 577 6 136 6 696 7 256 **médiane 6 328** 5 281 7 464 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 560 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 5 156 et 7 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│83 % │1 643 €/m²│99 m² │↓ −18,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │9 % │7 595 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │9 % │5 239 €/m²│63 m² │↑ +103,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 927 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 53 m² │53 m² │180 000 €│3 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 156 m² │156 m² │146 000 €│936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 213 m² │213 m² │330 000 €│1 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 504 │504 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 302 m² │302 m² │232 000 €│768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 270 m² │270 m² │210 000 €│778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 22/07/2025 · 620 │620 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 64 m² │64 m² │125 000 €│1 953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 214 m² │214 m² │209 600 €│979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 198 m² │198 m² │165 000 €│833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/05/2025 · 140 m² │140 m² │115 000 €│821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 125 m² │125 m² │221 000 €│1 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 147 m² │147 m² │224 000 €│1 524 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │6 328 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │36 │2 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │61 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-en-Bray ? En médiane sur 12 mois, 5 323 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-en-Bray ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aubin-en-Bray, à **5 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lachapelle-aux-Pots](ht│1 423 € │↓ −4,0 % │102 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lachapelle-aux-pots-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savignies](https://pres│18 750 € │16 │6,5 km criptio.fr/dvf/savignies│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://pre│4 529 € │52 │6,7 km scriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ ul-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germer-de-Fly](ht│6 381 € │39 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-germer-de-fly-60)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 909 € │28 │9,1 km Houssoye](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-houssoye│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goincourt](https://pres│20 833 € │40 │10,4 km criptio.fr/dvf/goincourt│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troissereux](https://pr│1 932 € │65 │13,6 km escriptio.fr/dvf/troisse│ │ │ reux-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Songeons](https://presc│1 447 € │↓ −80,9 %│58 │15,6 km riptio.fr/dvf/songeons-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-en-Bray. Dernière vente connue le 18/11/2025. Saint-Aubin-en-Bray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin-en-Bray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin-en-Bray - [Carreleur près de Saint-Aubin-en-Bray](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Chauffagiste de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) - [Entreprise de finition dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tillé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tille-60) - [Valdampierre2 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valdampierre-60) - [Therdonne1 747 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/therdonne-60) - [Warluis10 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warluis-60)