# Prix immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35) : appartement 3 597 €/m², maison 2 330 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-du-cormier-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Aubin-du-Cormier Marché équilibré · 55/100 INSEE 35253 4 203 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin-du-Cormier (35) Un appartement s'y vend **3 597 €/m²** et une maison **2 330 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 793 ventes enregistrées Appartement 3 597€/m² ↓ −6,8 % sur un an Maison 2 330€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 112 €/m²** et la maison **2 281 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 281**Maison **2 112**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois 12 9 31 13 9 15 15 15 15 7 4 9 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 112 €/m² │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │2 812 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │15 │3 206 €/m² │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │2 931 €/m² │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │31 │8 794 €/m² │971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 762 et 9 932 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 194 à 3 747 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 4 3 1 1 0 1 1 1 2 194 3 747 5 300 6 853 8 406 9 959 11 511 13 064 14 617 **médiane 3 843** 2 762 9 932 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 553 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 112 et 18 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│76 % │2 330 €/m² │105 m² │↓ −1,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │2 812 €/m² │63 m² │↓ −18,2 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │12 688 €/m²│26 m² │↑ +341,3 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 105 m² │105 m² │269 000 €│2 562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 67 m² │67 m² │141 500 €│2 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 64 │64 m² │180 000 €│2 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 75 m² │75 m² │300 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 133 m² │133 m² │285 875 €│2 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 127 m² │127 m² │282 000 €│2 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 111 m² │111 m² │303 000 €│2 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 97 m² │97 m² │200 000 €│2 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 98 m² │98 m² │235 000 €│2 398 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 65 │65 m² │167 000 €│2 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 75 m² │75 m² │170 000 €│2 267 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │142 │2 931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │141 │2 906 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │3 757 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │181 │2 244 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │2 436 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Cormier ? En médiane sur 12 mois, 3 597 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-du-Cormier ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aubin-du-Cormier, à **3 597 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gosné](https://prescripti│2 552 € │64 │2,8 km o.fr/dvf/gosne-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │4 661 € │↑ +17,0 % │217 │9,1 km Bouëxière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-bouexiere-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Izé](https://prescr│4 000 € │↑ +100,6 %│146 │12,1 km iptio.fr/dvf/val-d-ize-35)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-d'Aubigné](ht│2 437 € │↑ +7,8 % │106 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-aubin-d-aubigne-35) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sens-de-Bretagne](https:/│2 667 € │74 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/sens-d│ │ │ e-bretagne-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Servon-sur-Vilaine](https│2 820 € │↓ −15,2 % │164 │15,0 km ://prescriptio.fr/dvf/serv│ │ │ │ on-sur-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Romagné](https://prescrip│3 309 € │106 │15,7 km tio.fr/dvf/romagne-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chevaigné](https://prescr│2 812 € │↓ −10,6 % │69 │16,3 km iptio.fr/dvf/chevaigne-35)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-du-Cormier. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Aubin-du-Cormier en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, AC SERVICES, Saint-Aubin-du-Cormier. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Aubin-du-Cormier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-aubin-du-cormier) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin-du-Cormier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin-du-Cormier - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-aubin-du-cormier) - [Chauffagiste près de Saint-Aubin-du-Cormier](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Entreprise de finition de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Serrurier-métallier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Trouver un professionnel : isolant (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maen Roch3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maen-roch-35) - [Brécé2 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-35) - [Javené1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/javene-35) - [Noyal-sur-Vilaine3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-sur-vilaine-35)