# Prix immobilier Saint-Aubin-des-Landes (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Landes (35) : appartement 3 175 €/m², maison 1 921 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-landes-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Aubin-des-Landes Marché équilibré · 36/100 INSEE 35252 917 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin-des-Landes (35) Un appartement s'y vend **3 175 €/m²** et une maison **1 921 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 453 ventes enregistrées Appartement 3 175€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 921€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 233**Maison **2 066**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 36 5 1 6 6 12 1 4 11 1 1 2 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │11 │2 066 €/m² │2 233 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│36 │1 164 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 511 et 2 620 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 1 238 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 001 1 238 1 474 1 711 1 947 2 184 2 421 2 657 2 894 **médiane 2 066** 1 511 2 620 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 957 et 3 175 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 667 €/m²│81 m² │↓ −12,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │3 175 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │14 % │957 €/m² │209 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 921 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 7 pièces (7 biens) 16/07/2025 · 272 │272 m² │200 000 €│735 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 103 m² │103 m² │230 000 €│2 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 31/03/2025 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces27/03/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 51 m² │51 m² │85 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 80 m² │80 m² │189 000 €│2 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 242 m² │242 m² │230 000 €│950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 354 m² │354 m² │250 000 €│706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces22/11/2024 · 127 m² │127 m² │240 000 €│1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/10/2024 · 96 m² │96 m² │133 000 €│1 385 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │2 066 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │146 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │71 │4 284 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │125 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Landes ? En médiane sur 12 mois, 3 175 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-des-Landes ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aubin-des-Landes, à **3 175 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cornillé](https://prescrip│4 500 € │28 │1,9 km tio.fr/dvf/cornille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pocé-les-Bois](https://pre│1 862 € │46 │2,9 km scriptio.fr/dvf/poce-les-bo│ │ │ is-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](ht│3 472 € │67 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-sur-vilaine-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescri│516 € │29 │4,2 km ptio.fr/dvf/champeaux-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torcé](https://prescriptio│8 469 € │36 │4,3 km .fr/dvf/torce-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-sous-Pérouse](ht│2 237 € │62 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntreuil-sous-perouse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Taillis](https://prescript│1 358 € │↓ −48,7 %│44 │10,4 km io.fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins](https://prescript│2 628 € │74 │11,5 km io.fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-des-Landes. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Aubin-des-Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin-des-Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin-des-Landes - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-aubin-des-landes) - [Contrôle technique près de Saint-Aubin-des-Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Géomètre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Structures métalliques dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dourdain9 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourdain-35) - [Saint-Germain-du-Pinel631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-pinel-35) - [Saint-Christophe-des-Bois1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-des-bois-35) - [Mecé1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mece-35)