# Prix immobilier Saint-Aubin-de-Blaye (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye (33) : appartement 1 579 €/m², maison 1 453 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-de-blaye-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Aubin-de-Blaye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33374 838 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin-de-Blaye (33) Un appartement s'y vend **1 579 €/m²** et une maison **1 453 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 1 579€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 453€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 110 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 110**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 10 6 8 4 27 13 2 5 6 4 10 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │1 003 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 205 à 1 452 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 205 1 452 1 699 1 946 2 193 2 440 2 687 2 934 3 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 442 €/m²│109 m² │↑ +4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 218 │218 m² │230 000 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 115 │115 m² │183 500 €│1 596 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 75 │75 m² │176 000 €│2 347 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 8 pièces20/08/2025 · 212 m² │212 m² │259 100 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 110 │110 m² │110 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 90 │90 m² │130 000 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 135 │135 m² │167 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 1 pièce19/06/2025 · 139 m² │139 m² │100 000 €│719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 93 m² │93 m² │129 000 €│1 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 73 │73 m² │190 000 €│2 603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/03/2025 · 83 │83 m² │119 650 €│1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 103 │103 m² │125 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │80 │2 317 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │56 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │168 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Blaye ? En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-de-Blaye ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aubin-de-Blaye, à **1 579 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyrans](https://prescriptio│9 222 € │51 │7,5 km .fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campugnan](https://prescrip│1 115 € │28 │8,5 km tio.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugon](https://prescriptio│1 944 € │94 │10,0 km .fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Donnezac](https://prescript│2 821 € │141 │10,4 km io.fr/dvf/donnezac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](htt│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://prescri│3 708 € │112 │12,1 km ptio.fr/dvf/saint-paul-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-Lacaussade](ht│1 519 € │↓ −11,7 %│53 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-lacaussade-33) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cars](https://prescriptio.f│4 375 € │158 │15,0 km r/dvf/cars-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-de-Blaye. Dernière vente connue le 28/10/2025. Saint-Aubin-de-Blaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin-de-Blaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin-de-Blaye - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-aubin-de-blaye) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Aubin-de-Blaye](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Maçon de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Constructeur de maisons dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-Beychevelle2 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-beychevelle-33) - [Teuillac1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teuillac-33) - [Saint-Ciers-de-Canesse1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-de-canesse-33) - [Saint-Sauveur1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-33)