# Prix immobilier Saint-Aubin-d'Appenai (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Appenai (61) : appartement 1 369 €/m², maison 1 561 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Aubin-d'Appenai Marché peu tendu · 4/100 INSEE 61365 441 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin-d'Appenai (61) Un appartement s'y vend **1 369 €/m²** et une maison **1 561 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 1 369€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 561€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **510 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **510**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. mars juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 6 2 4 8 5 4 1 4 1 3 4 juil. août sept. oct. nov. déc. mars juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │510 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │648 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 819 €/m²│94 m² │↑ +11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 561 €/m² en tête de page, 1 819 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 98 m² │98 m² │50 000 € │510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 129 m² │129 m² │220 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 180 │180 m² │185 500 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces12/06/2025 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 127 │127 m² │175 000 €│1 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 4 pièces24/12/2024 · 122 m² │122 m² │100 000 €│820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 208 │208 m² │170 000 €│817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces13/12/2024 · 73 m² │73 m² │132 000 €│1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/11/2024 · 120 │120 m² │190 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 140 │140 m² │214 000 €│1 529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/08/2024 · 110 │110 m² │271 700 €│2 470 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 108 │108 m² │70 000 € │648 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│17 ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à nov.│31 ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │31 │1 369 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Appenai ? En médiane sur 12 mois, 1 369 €/m² pour un appartement et 1 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-d'Appenai ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Aubin-d'Appenai, à **1 369 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 956 € │39 │3,3 km Mêle-sur-Sarthe](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe│ │ │ -61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https://│3 276 € │47 │3,9 km prescriptio.fr/dvf/coulonges-su│ │ │ r-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe](ht│1 859 € │26 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -scolasse-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essay](https://prescriptio.fr/│1 115 € │45 │6,9 km dvf/essay-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescriptio.│641 € │50 │11,3 km fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](https│3 742 € │37 │14,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ger│ │ │ vais-du-perron-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soligny-la-Trappe](https://pre│722 € │↓ −52,0 %│65 │18,4 km scriptio.fr/dvf/soligny-la-trap│ │ │ │ pe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courgeon](https://prescriptio.│2 413 € │36 │21,4 km fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-d'Appenai. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Aubin-d'Appenai en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin-d'Appenai Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin-d'Appenai - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-aubin-d-appenai) - [Peintre près de Saint-Aubin-d'Appenai](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Menuisier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/61) - [Plombier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/61) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Mard-de-Réno1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mard-de-reno-61) - [Mauves-sur-Huisne526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauves-sur-huisne-61) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Hilaire-sur-Risle1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-sur-risle-61)