# Prix immobilier Saint-Aubin (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin (91) : appartement 3 868 €/m², maison 4 272 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Saint-Aubin Marché tendu · 85/100 INSEE 91538 661 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin (91) Un appartement s'y vend **3 868 €/m²** et une maison **4 272 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 105 ventes enregistrées Appartement 3 868€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 272€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 478 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 655 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 655**Maison **2 253**Appartement oct. nov. déc. mars juil. oct. nov. mars mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 2 1 1 2 2 1 2 4 1 6 2 11 oct. nov. déc. mars juil. oct. nov. mars mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │3 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │8 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │3 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │3 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │3 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │1 │3 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │2 │2 571 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 941 €/m²│121 m² │↑ +6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 272 €/m² en tête de page, 3 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 13 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 141 m² │141 m² │515 390 € │3 655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 10/12/2025 · 6 219 │6 219 m²│5 600 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 101 m² │101 m² │427 000 € │4 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 197 m² │197 m² │524 000 € │2 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 1 pièce12/05/2025 · 19 m² │19 m² │156 800 € │8 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 80 m² │80 m² │241 727 € │3 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 174 m² │174 m² │825 600 € │4 745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2024│Appartement, 3 pièces28/11/2024 · 95 m² │95 m² │214 000 € │2 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 5 pièces17/10/2024 · 108 m² │108 m² │425 000 € │3 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2024 · 103 m² │103 m² │382 407 € │3 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/03/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/03/2024 · 135 m² │135 m² │370 000 € │2 741 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│24 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│7 │2 253 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │26 │3 868 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │23 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ? En médiane sur 12 mois, 3 868 €/m² pour un appartement et 4 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Aubin, à **3 868 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Janvry](https://prescripti│3 214 € │35 │7,8 km o.fr/dvf/janvry-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boullay-les-Troux](https:/│4 308 € │13 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/boullay│ │ │ -les-troux-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pecqueuse](https://prescri│3 152 € │↑ +59,9 %│59 │10,7 km ptio.fr/dvf/pecqueuse-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courson-Monteloup](https:/│3 137 € │27 │12,9 km /prescriptio.fr/dvf/courson│ │ │ -monteloup-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Yon](https://prescri│22 321 € │↑ +15,6 %│44 │17,5 km ptio.fr/dvf/saint-yon-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-sous-Dourdan](ht│2 286 € │45 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cyr-sous-dourdan-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guibeville](https://prescr│3 590 € │22 │19,1 km iptio.fr/dvf/guibeville-91)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](https://p│2 676 € │35 │21,1 km rescriptio.fr/dvf/souzy-la-│ │ │ briche-91) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Aubin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/saint-aubin) - [Plâtrier près de Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Carreleur de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Chauffagiste dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boissy-le-Sec9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91) - [La Forêt-le-Roi2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-le-roi-91) - [Boutervilliers2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutervilliers-91) - [Saint-Hilaire2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-91)