# Prix immobilier Saint-Aubin (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aubin (40) : appartement 2 259 €/m², maison 1 556 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Aubin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40249 498 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aubin (40) Un appartement s'y vend **2 259 €/m²** et une maison **1 556 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 180 ventes enregistrées Appartement 2 259€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 556€/m² ↑ +18,3 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 473 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 473**Maison juil. sept. janv. févr. avr. août oct. nov. déc. avr. juin nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 2 1 3 2 1 7 1 7 2 20 4 juil. sept. janv. févr. avr. août oct. nov. déc. avr. juin nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│2 │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │1 │1 462 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 889 €/m²│82 m² │↑ +18,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 556 €/m² en tête de page, 1 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 73 m²│73 m² │65 000 € │890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 90 m²│90 m² │185 000 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (20 biens) 27/06/2025 · 162 │162 m² │279 100 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 55 m²│55 m² │149 500 €│2 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2024 · 178 │178 m² │142 100 €│798 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2024 · 254 │254 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces18/10/2024 · 117 m² │117 m² │110 000 €│940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 3 pièces09/08/2024 · 94 m² │94 m² │200 000 €│2 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 5 pièces12/01/2024 · 135 m² │135 m² │134 010 €│993 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov. │26 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│22 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │19 │2 259 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à déc.│42 ─────────────────┼────── 2021 mars à oct. │57 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ? En médiane sur 12 mois, 2 259 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aubin, à **2 259 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caupenne](https://prescr│3 237 € │40 │4,1 km iptio.fr/dvf/caupenne-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://prescript│1 700 € │17 │7,9 km io.fr/dvf/gouts-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cricq-Chalosse](ht│802 € │152 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-cricq-chalosse-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyanne](https://prescri│1 387 € │33 │8,4 km ptio.fr/dvf/poyanne-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horsarrieu](https://pres│1 441 € │39 │10,3 km criptio.fr/dvf/horsarrieu│ │ │ -40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://prescript│7 451 € │18 │11,5 km io.fr/dvf/dumes-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audon](https://prescript│1 410 € │39 │12,3 km io.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescrip│899 € │↓ −2,4 % │45 │12,3 km tio.fr/dvf/cassen-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Aubin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aubin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aubin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-aubin) - [Charpente métallique près de Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Démolition des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/40) - [Électricien dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) - [Trouver un professionnel : peintre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louer1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louer-40) - [Saint-Jean-de-Lier1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-lier-40) - [Castaignos-Souslens1 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castaignos-souslens-40) - [Arsague2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsague-40)