# Prix immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) : appartement 3 197 €/m², maison 3 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-arnoult-en-yvelines-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Saint-Arnoult-en-Yvelines Marché peu tendu · 18/100 INSEE 78537 5 875 habitants · 463 hab./km² # Prix immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) Un appartement s'y vend **3 197 €/m²** et une maison **3 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 990 ventes enregistrées Appartement 3 197€/m² ↑ +18,5 % sur un an Maison 3 071€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 749 €/m²** et la maison **2 328 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 328**Maison **3 749**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 9 6 22 22 11 15 23 1 21 20 14 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │3 749 €/m² │2 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │2 759 €/m² │3 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │20 │3 846 €/m² │3 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │2 675 €/m² │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │23 │2 607 €/m² │3 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │3 467 €/m² │2 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │3 714 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │5 631 €/m² │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │3 096 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │2 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │5 222 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 731 et 5 222 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 3 002 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 11 8 7 1 3 2 1 4 1 690 2 346 3 002 3 657 4 313 4 969 5 624 6 280 6 936 **médiane 3 732** 2 731 5 222 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 656 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 9 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 971 €/m²│112 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 798 €/m²│50 m² │↑ +14,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 096 €/m²│52 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 333 €/m²│27 m² │↑ +10,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons9 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 102 m² │102 m² │170 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 160 m² │160 m² │255 000 €│1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 90 m² │90 m² │209 500 €│2 328 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 63 m² │63 m² │236 200 €│3 749 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² │75 m² │225 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 59 m² │59 m² │166 000 €│2 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 224 m² │224 m² │322 000 €│1 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 29 m² │29 m² │120 000 €│4 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2025 · 291 m² │291 m² │300 000 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 27 m² │27 m² │73 000 € │2 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 174 m² │174 m² │294 800 €│1 694 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 43 m² │43 m² │250 000 €│5 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 104 m² │104 m² │347 000 €│3 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 278 m² │278 m² │392 000 €│1 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 39 m² │39 m² │150 000 €│3 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 109 m² │109 m² │375 000 €│3 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 02/10/2025 · 1 113 │1 113 m²│850 000 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │3 590 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │2 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │2 754 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │198 │3 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │213 │3 180 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines ? En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 3 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Arnoult-en-Yvelines ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Arnoult-en-Yvelines, à **3 197 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ablis](https://prescriptio.f│3 022 € │↑ +41,5 %│67 │7,4 km r/dvf/ablis-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 829 € │↑ +1,0 % │225 │15,2 km Perray-en-Yvelines](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-perray-e│ │ │ │ n-yvelines-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 052 € │↓ −10,5 %│160 │15,6 km Essarts-le-Roi](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-essarts-le-│ │ │ │ roi-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevreuse](https://prescript│4 795 € │↓ −41,0 %│184 │16,2 km io.fr/dvf/chevreuse-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy-lès-Chevreuse](ht│5 008 € │↓ −25,6 %│248 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-remy-les-chevreuse-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 824 € │↓ −1,5 % │175 │18,4 km Mesnil-Saint-Denis](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesnil-s│ │ │ │ aint-denis-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coignières](https://prescrip│3 860 € │↓ −0,1 % │86 │19,5 km tio.fr/dvf/coignieres-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 964 € │↑ +3,5 % │78 │20,0 km Verrière](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-verriere-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Arnoult-en-Yvelines. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Arnoult-en-Yvelines en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, SAINT ARNOULT GARENNES, Saint-Arnoult-en-Yvelines. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Saint-Arnoult-en-Yvelines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/saint-arnoult-en-yvelines) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Arnoult-en-Yvelines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Arnoult-en-Yvelines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/saint-arnoult-en-yvelines) - [Contrôle technique près de Saint-Arnoult-en-Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Géomètre des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/78) - [Structures métalliques dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jouars-Pontchartrain3 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouars-pontchartrain-78) - [Buc5 257 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buc-78) - [Neauphle-le-Château3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neauphle-le-chateau-78) - [Jouy-en-Josas4 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouy-en-josas-78)