# Prix immobilier Saint-Armel (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Armel (56) : appartement 4 186 €/m², maison 3 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Armel Marché tendu · 75/100 INSEE 56205 903 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Saint-Armel (56) Un appartement s'y vend **4 186 €/m²** et une maison **3 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 301 ventes enregistrées Appartement 4 186€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 875€/m² ↑ +23,1 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 530 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 530**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025 8 10 2 15 1 4 2 3 3 5 5 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │3 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │4 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │10 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │4 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │8 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │5 635 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 184 €/m²│104 m² │↑ +23,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 875 €/m² en tête de page, 4 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 120 │120 m² │423 590 €│3 530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 72 m²│72 m² │270 000 €│3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 86 m² │86 m² │318 250 €│3 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 169 │169 m² │517 600 €│3 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 121 m² │121 m² │505 000 €│4 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 62 m²│62 m² │260 000 €│4 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 166 │166 m² │558 000 €│3 361 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 29 m²│29 m² │310 000 €│10 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 2 pièces24/05/2025 · 63 m² │63 m² │226 030 €│3 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 100 m² │100 m² │390 000 €│3 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 89 m²│89 m² │430 000 €│4 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 30/04/2025 · 334 │334 m² │745 000 €│2 231 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces17/04/2025 · 58 m² │58 m² │206 667 €│3 563 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │65 ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │64 │4 186 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Armel ? En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 3 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Armel ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Armel, à **4 186 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │4 295 € │42 │3,0 km Hézo](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-hezo-5│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 000 € │stable │119 │6,4 km Tour-du-Parc](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ e-tour-du-parc-56) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Île-aux-Moines](http│4 967 € │75 │9,9 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ile-aux-moines-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Larmor-Baden](https:│5 217 € │↑ +403,2 %│78 │13,5 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ larmor-baden-56) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Billiers](https://pr│3 950 € │37 │18,7 km escriptio.fr/dvf/bill│ │ │ iers-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 448 € │79 │24,3 km Guerno](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-guer│ │ │ no-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Camoël](https://pres│6 165 € │83 │26,1 km criptio.fr/dvf/camoel│ │ │ -56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 350 € │↑ +13,3 % │81 │31,9 km Roche-Bernard](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-roche-bernard-56) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Armel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Armel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Armel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Armel - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-armel) - [Entreprise de finition près de Saint-Armel](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Serrurier-métallier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Isolant dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochefort-en-Terre1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-en-terre-56) - [Saint-Marcel2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-56) - [La Chapelle-Neuve1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-neuve-56) - [Guéhenno2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guehenno-56)