# Prix immobilier Saint-Armel (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Armel (35) : appartement 2 635 €/m², maison 2 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Armel Marché peu tendu · 13/100 INSEE 35250 2 433 habitants · 308 hab./km² # Prix immobilier Saint-Armel (35) Un appartement s'y vend **2 635 €/m²** et une maison **2 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 703 ventes enregistrées Appartement 2 635€/m² ↑ +4,7 % sur un an Maison 2 608€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 818**Maison **3 140**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 6 4 16 11 9 10 9 3 5 11 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │3 140 €/m² │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │2 734 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │2 441 €/m² │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │2 820 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │4 │2 659 €/m² │2 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │7 697 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 696 et 2 884 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 628 à 2 753 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 3 2 2 0 1 1 2 255 2 380 2 504 2 628 2 753 2 877 3 002 3 126 3 250 **médiane 2 771** 2 696 2 884 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 441 et 3 140 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │2 605 €/m²│100 m² │↓ −8,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 949 €/m²│43 m² │↑ +1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 777 €/m²│66 m² │↑ +9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 606 €/m²│78 m² │↑ +18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces31/12/2025 · 154 m² │154 m² │280 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │233 000 €│2 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² │98 m² │299 000 €│3 051 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 220 m² │220 m² │275 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 120 m² │120 m² │319 400 €│2 662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 103 m² │103 m² │235 000 €│2 282 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/10/2025 · 200 │200 m² │140 000 €│700 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 88 m² │88 m² │245 000 €│2 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 43 m² │43 m² │135 000 €│3 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 91 m² │91 m² │240 000 €│2 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 89 m² │89 m² │255 000 €│2 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 39 m² │39 m² │115 000 €│2 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 72 m² │72 m² │199 500 €│2 771 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │2 777 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │64 │2 538 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │118 │2 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │151 │2 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │214 │2 561 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Armel ? En médiane sur 12 mois, 2 635 €/m² pour un appartement et 2 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Armel ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Armel, à **2 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corps-Nuds](https://p│2 845 € │↓ −63,2 % │148 │3,7 km rescriptio.fr/dvf/corp│ │ │ │ s-nuds-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Amanlis](https://pres│3 663 € │90 │6,2 km criptio.fr/dvf/amanlis│ │ │ -35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crevin](https://presc│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │11,1 km riptio.fr/dvf/crevin-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brécé](https://prescr│2 108 € │↓ −20,6 % │37 │12,3 km iptio.fr/dvf/brece-35)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Piré-Chancé](https://│4 352 € │↑ +212,1 %│181 │12,7 km prescriptio.fr/dvf/pir│ │ │ │ e-chance-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domagné](https://pres│2 144 € │↑ +25,7 % │185 │14,0 km criptio.fr/dvf/domagne│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourg-des-Comptes](ht│2 233 € │↑ +50,5 % │224 │14,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bourg-des-comptes-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poligné](https://pres│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │15,0 km criptio.fr/dvf/poligne│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Armel. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Armel en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, SCCV SAINT ARMEL LA GARE, Saint-Armel. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, VIABILIS CONSTRUCTIONS, Saint-Armel. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Armel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-armel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Armel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Armel - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-armel) - [Plâtrier près de Saint-Armel](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Carreleur de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Chauffagiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tresbœuf6 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35) - [Le Theil-de-Bretagne1 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-theil-de-bretagne-35) - [Louvigné-de-Bais5 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvigne-de-bais-35) - [Saint-Didier2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-35)