# Prix immobilier Saint-Apollinaire (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Apollinaire (21) : appartement 2 909 €/m², maison 2 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-apollinaire-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Saint-Apollinaire Marché équilibré · 61/100 INSEE 21540 7 544 habitants · 740 hab./km² # Prix immobilier Saint-Apollinaire (21) Un appartement s'y vend **2 909 €/m²** et une maison **2 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 592 ventes enregistrées Appartement 2 909€/m² ↑ +14,2 % sur un an Maison 2 987€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 625 €/m²** et la maison **3 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 611**Maison **3 625**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 10 16 25 23 17 17 47 15 19 16 26 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │3 625 €/m² │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │3 149 €/m² │2 924 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │3 206 €/m² │4 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │3 255 €/m² │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │2 903 €/m² │3 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │47 │3 157 €/m² │2 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │3 201 €/m² │2 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │2 951 €/m² │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │3 338 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │2 828 €/m² │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │3 334 €/m² │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │3 413 €/m² │2 833 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 780 et 3 390 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 953 à 3 215 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 9 6 17 17 21 18 9 5 1 645 1 907 2 168 2 430 2 692 2 953 3 215 3 477 3 738 **médiane 3 149** 2 780 3 390 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 262 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 643 et 32 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │2 989 €/m²│91 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │3 190 €/m²│41 m² │↓ −0,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 022 €/m²│66 m² │↑ +10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 414 €/m²│15 m² │↑ +8,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 671 €/m²│85 m² │↑ +20,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 332 €/m²│102 m² │↑ +12,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements11 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 645 m²│645 m² │550 000 €│853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 72 m² │72 m² │260 000 €│3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 05/12/2025 · 30 m²│30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 40 m² │40 m² │130 000 €│3 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 45 │45 m² │145 000 €│3 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 342 m² │342 m² │500 000 €│1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 109 m² │109 m² │230 000 €│2 110 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 44 │44 m² │150 000 €│3 409 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 47 │47 m² │148 000 €│3 149 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 69 │69 m² │169 560 €│2 457 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 40 │40 m² │141 500 €│3 538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 54 │54 m² │152 000 €│2 815 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 79 m² │79 m² │245 000 €│3 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/10/2025 · 29 m²│29 m² │99 000 € │3 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 65 │65 m² │137 500 €│2 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 102 │102 m² │237 865 €│2 332 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │3 203 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │341 │2 678 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │259 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │293 │3 018 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │387 │2 850 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire ? En médiane sur 12 mois, 2 909 €/m² pour un appartement et 2 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Apollinaire ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Apollinaire, à **2 909 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quetigny](https://prescrip│1 946 € │↑ +7,8 % │215 │2,2 km tio.fr/dvf/quetigny-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevigny-Saint-Sauveur](ht│2 588 € │↑ +2,5 % │392 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ evigny-saint-sauveur-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-lès-Dijon](https:│2 563 € │↑ +9,6 % │447 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-les-dijon-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longvic](https://prescript│2 207 € │↓ −6,3 % │316 │6,3 km io.fr/dvf/longvic-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsannay-la-Côte](https:/│2 902 € │↑ +29,3 %│134 │10,2 km /prescriptio.fr/dvf/marsann│ │ │ │ ay-la-cote-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genlis](https://prescripti│1 860 € │↓ −6,5 % │111 │14,3 km o.fr/dvf/genlis-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Is-sur-Tille](https://pres│2 023 € │↓ −57,5 %│158 │21,0 km criptio.fr/dvf/is-sur-tille│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nuits-Saint-Georges](https│2 143 € │↑ +6,1 % │277 │23,6 km ://prescriptio.fr/dvf/nuits│ │ │ │ -saint-georges-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Apollinaire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Apollinaire en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **42 logements**, HEPA, Saint-Apollinaire. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Saint-Apollinaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/saint-apollinaire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Apollinaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Apollinaire - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/saint-apollinaire) - [Conseil technique près de Saint-Apollinaire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Promoteur immobilier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Architecte dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auxonne1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auxonne-21) - [Semur-en-Auxois2 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-auxois-21) - [Montbard1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbard-21) - [Châtillon-sur-Seine1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-seine-21)