# Prix immobilier Saint-Août (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Août (36) : appartement 1 208 €/m², maison 1 269 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aout-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Saint-Août Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36180 811 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Août (36) Un appartement s'y vend **1 208 €/m²** et une maison **1 269 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 711 ventes enregistrées Appartement 1 208€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 269€/m² ↓ −12,6 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 094 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 094**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025 12 1 4 12 1 5 1 2 33 4 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│33 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 051 à 2 189 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 3 944 1 082 1 220 1 359 1 497 1 636 1 774 1 912 2 051 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 165 €/m²│79 m² │↓ −12,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 269 €/m² en tête de page, 1 165 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 85 m²│85 m² │93 000 € │1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 96 m² │96 m² │78 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 158 │158 m² │92 000 € │582 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 90 m²│90 m² │25 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 45 m²│45 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (20 biens) 11/09/2025 · 296 │296 m² │81 600 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 130 │130 m² │120 000 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/04/2025 · 58 m²│58 m² │80 000 € │1 379 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │81 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │115 │1 563 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │181 │897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │127 ────────────────┼────── 2021 │185 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Août ? En médiane sur 12 mois, 1 208 €/m² pour un appartement et 1 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Août ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Août, à **1 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Denis-de-Jouhet est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ambrault](https://prescript│3 916 € │46 │6,6 km io.fr/dvf/ambrault-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mers-sur-Indre](https://pre│1 304 € │109 │9,9 km scriptio.fr/dvf/mers-sur-ind│ │ │ re-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacs](https://prescriptio.f│1 699 € │62 │15,9 km r/dvf/lacs-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arthon](https://prescriptio│2 638 € │77 │19,5 km .fr/dvf/arthon-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Pailloux](https://pre│6 400 € │83 │20,9 km scriptio.fr/dvf/neuvy-paillo│ │ │ ux-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Jouhet](http│735 € │155 │24,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denis-de-jouhet-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velles](https://prescriptio│2 000 € │125 │25,3 km .fr/dvf/velles-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Sévère-sur-Indre](ht│1 523 € │89 │25,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-severe-sur-indre-36) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Août. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Août en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Août Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Août - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/saint-aout) - [Contrôle technique près de Saint-Août](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Géomètre de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/36) - [Structures métalliques dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/36) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cluis870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluis-36) - [Crevant1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevant-36) - [Pouligny-Notre-Dame2 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouligny-notre-dame-36) - [Les Bordes7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-36)