# Prix immobilier Saint-André-le-Gaz (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-le-Gaz (38) : appartement 2 528 €/m², maison 2 378 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-le-gaz-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-André-le-Gaz Marché équilibré · 43/100 INSEE 38357 2 754 habitants · 306 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-le-Gaz (38) Un appartement s'y vend **2 528 €/m²** et une maison **2 378 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 747 ventes enregistrées Appartement 2 528€/m² ↓ −74,9 % sur un an Maison 2 378€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 412**Maison **1 346**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 12 3 8 17 5 9 10 1 3 11 5 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │1 346 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 065 €/m² │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │1 728 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │1 638 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 346 et 2 065 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 3 968 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 0 1 2 0 1 0 0 2 1 137 3 968 6 800 9 631 12 463 15 294 18 126 20 957 23 789 **médiane 1 638** 1 346 2 065 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 831 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 325 et 2 130 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 399 €/m²│90 m² │↑ +2,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 065 €/m²│77 m² │↓ −62,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │1 325 €/m²│83 m² │↓ −62,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 346 €/m²│130 m² │↓ −30,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 61 m² │61 m² │120 000 €│1 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 77 m² │77 m² │220 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │127 000 €│1 814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 5 pièces10/11/2025 · 130 m² │130 m² │175 000 €│1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces07/11/2025 · 61 m² │61 m² │139 000 €│2 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 88 m² │88 m² │265 000 €│3 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 101 m² │101 m² │213 545 €│2 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 78 m² │78 m² │192 720 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 99 m² │99 m² │234 235 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 101 m² │101 m² │213 000 €│2 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 100 m² │100 m² │125 500 €│1 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 124 m² │124 m² │217 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 185 m² │185 m² │172 200 €│931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 75 │75 m² │154 867 €│2 065 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 89 m² │89 m² │248 000 €│2 787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 83 │83 m² │110 000 €│1 325 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │1 683 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │123 │1 949 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │139 │2 476 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │2 066 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │185 │2 951 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-le-Gaz ? En médiane sur 12 mois, 2 528 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-André-le-Gaz ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-André-le-Gaz, à **2 528 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 736 € │68 │3,0 km Bâtie-Montgascon](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-batie-montgasc│ │ │ on-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-de-la-Tour](https│3 718 € │134 │3,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-did│ │ │ ier-de-la-tour-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Clair-de-la-Tour](https:│2 156 € │↑ +5,7 % │148 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-clai│ │ │ │ r-de-la-tour-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chimilin](https://prescriptio.│2 271 € │74 │5,1 km fr/dvf/chimilin-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https://p│1 392 € │68 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/faverges-de-l│ │ │ a-tour-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbelin](https://prescriptio.│1 984 € │86 │6,0 km fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 040 € │77 │6,5 km Chapelle-de-la-Tour](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle-de│ │ │ -la-tour-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villages du Lac de │2 673 € │↑ +10,9 %│143 │8,2 km Paladru](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villages-du-lac-de-paladru│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-le-Gaz. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-André-le-Gaz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-le-Gaz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-le-Gaz - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-andre-le-gaz) - [Couvreur près de Saint-André-le-Gaz](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aoste2 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aoste-38) - [Montferrat2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrat-38) - [Saint-Jean-de-Soudain1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-soudain-38) - [Romagnieu2 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagnieu-38)