# Prix immobilier Saint-André-Goule-d'Oie (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-Goule-d'Oie (85) : maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-goule-d-oie-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-André-Goule-d'Oie INSEE 85196 1 960 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-Goule-d'Oie (85) Une maison s'y vend **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 632 ventes enregistrées Maison 1 750€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 162k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 765**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 5 4 4 17 22 9 16 13 11 4 10 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 305 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 682 €/m²│100 m² │↑ +0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 51 m² │51 m² │90 000 € │1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 1 722 │1 722 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 196 m² │196 m² │243 500 €│1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 172 m² │172 m² │155 000 €│901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 09/09/2025 · 165 m² │165 m² │200 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 100 m² │100 m² │162 000 €│1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 95 m² │95 m² │178 094 €│1 875 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │135 ────────────────┼────── 2023 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │153 ────────────────┼────── 2021 févr. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-Goule-d'Oie ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 557 € │51 │4,8 km Rabatelière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-rabateliere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendrennes](https://prescri│2 194 € │140 │6,7 km ptio.fr/dvf/vendrennes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https│1 556 € │69 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/mesnar│ │ │ d-la-barotiere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Paillers](https:│8 587 € │90 │9,3 km //prescriptio.fr/dvf/bazoges│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire](https://prescr│2 896 € │123 │10,2 km iptio.fr/dvf/beaurepaire-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 806 € │46 │12,5 km Merlatière](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-merlatiere-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Noyers](ht│10 501 € │108 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-des-noyers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://pres│1 825 € │83 │14,1 km criptio.fr/dvf/sainte-cecile│ │ │ -85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-Goule-d'Oie. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-André-Goule-d'Oie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-Goule-d'Oie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-Goule-d'Oie - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-andre-goule-d-oie) - [Carreleur près de Saint-André-Goule-d'Oie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Chauffagiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Entreprise de finition dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-la-Chevasse2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-la-chevasse-85) - [Les Landes-Genusson4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-landes-genusson-85) - [Rochetrejoux759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) - [Saint-Paul-en-Pareds2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-pareds-85)