# Prix immobilier Saint-André-du-Bois (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-du-Bois (33) : appartement 706 €/m², maison 2 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-du-bois-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-André-du-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33367 440 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-du-Bois (33) Un appartement s'y vend **706 €/m²** et une maison **2 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 399 ventes enregistrées Appartement 706€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 277€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **706 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 250**Maison **706**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 8 16 1 1 5 3 1 14 5 2 4 3 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │14 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │16 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 010 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 825 €/m²│125 m² │↓ −16,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │33 % │706 €/m² │177 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 277 €/m² en tête de page, 1 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 177 │177 m² │125 000 €│706 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/05/2025 · 140 m² │140 m² │175 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 19/02/2025 · 110 m² │110 m² │264 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 204 m² │204 m² │205 000 €│1 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2024 · 83 m² │83 m² │181 300 €│2 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 27/09/2024 · 98 m² │98 m² │191 000 €│1 949 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │55 │706 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │142 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 706 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-André-du-Bois ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-André-du-Bois, à **706 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Sescas](https│2 710 € │25 │3,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-de-sescas-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescri│1 336 € │31 │5,6 km ptio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gornac](https://prescriptio.f│820 € │24 │6,2 km r/dvf/gornac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseuil](https://prescriptio│800 € │65 │6,4 km .fr/dvf/casseuil-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](ht│3 793 € │14 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savignac](https://prescriptio│1 769 € │74 │12,5 km .fr/dvf/savignac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac-de-la-Réole](https://│3 361 € │15 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/loupiac-de-│ │ │ la-reole-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellebat](https://prescriptio│1 730 € │13 │14,5 km .fr/dvf/bellebat-33) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-du-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-André-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-du-Bois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-andre-du-bois) - [Carreleur près de Saint-André-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Chauffagiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Entreprise de finition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villenave-de-Rions2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenave-de-rions-33) - [Le Nizan3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-nizan-33) - [Hure1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hure-33) - [Lestiac-sur-Garonne2 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestiac-sur-garonne-33)