# Prix immobilier Saint-André-de-Najac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-de-Najac (12) : appartement 629 €/m², maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-najac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-André-de-Najac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12210 456 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-de-Najac (12) Un appartement s'y vend **629 €/m²** et une maison **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 641 ventes enregistrées Appartement 629€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 769€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 44k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 756**Maison mai août sept. oct. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois 43 4 29 21 38 5 1 14 4 2 7 2 mai août sept. oct. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │38 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │21 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│29 ──────────────┼────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │43 │3 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 906 €/m²│90 m² │↑ +8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 769 €/m² en tête de page, 1 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 97 m²│97 m² │267 310 €│2 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 16/04/2025 · 90 │90 m² │55 000 € │611 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 75 m²│75 m² │142 944 €│1 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 2 pièces (21 biens) 22/10/2024 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │190 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │104 │629 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │177 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Najac ? En médiane sur 12 mois, 629 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Najac ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-André-de-Najac, à **629 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lunac](https://prescrip│1 834 € │68 │9,3 km tio.fr/dvf/lunac-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteils](https://presc│3 265 € │78 │10,0 km riptio.fr/dvf/monteils-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vailhourles](https://pr│2 492 € │102 │17,1 km escriptio.fr/dvf/vailhou│ │ │ rles-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradinas](https://presc│2 286 € │25 │21,1 km riptio.fr/dvf/pradinas-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabanès](https://prescr│2 839 € │56 │21,7 km iptio.fr/dvf/cabanes-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac-de-Naucelle](ht│8 688 € │49 │24,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tauriac-de-naucelle-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compolibat](https://pre│4 362 € │45 │25,3 km scriptio.fr/dvf/compolib│ │ │ at-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castanet](https://presc│1 248 € │70 │25,9 km riptio.fr/dvf/castanet-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Najac. Dernière vente connue le 22/10/2025. Saint-André-de-Najac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-de-Najac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-de-Najac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-andre-de-najac) - [Électricien près de Saint-André-de-Najac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Peintre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/12) - [Menuisier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/12) - [Trouver un professionnel : plombier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Privezac1 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/privezac-12) - [Gramond1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramond-12) - [Camjac45 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camjac-12) - [Drulhe1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drulhe-12)