# Prix immobilier Saint-André-de-Messei (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-de-Messei (61) : maison 1 254 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-messei-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-André-de-Messei INSEE 61362 518 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-de-Messei (61) Une maison s'y vend **1 254 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Maison 1 254€/m² ↑ +41,2 % sur un an Budget médian 113k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 251**Maison déc. janv. mars mai juin juil. oct. févr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 1 7 4 5 2 4 5 5 4 1 6 1 déc. janv. mars mai juin juil. oct. févr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │5 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┼────── janvier 2024 │7 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 549 €/m²│150 m² │↑ +41,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 254 €/m² en tête de page, 1 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 120 m² │120 m² │150 075 €│1 251 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 300 m² │300 m² │232 312 €│774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 93 m² │93 m² │113 000 €│1 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 92 m² │92 m² │90 000 € │978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/03/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/03/2024 · 1 260 │1 260 m²│90 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Messei ? En médiane sur 12 mois, 1 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │818 € │24 │4,2 km Châtellier](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-chatellier-6│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dompierre](https:│1 400 € │24 │6,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/dompierre-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │7,3 km Coulonche](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-coulonche-61)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul](https│1 707 € │57 │9,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-paul-61)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Berjou](https://p│933 € │60 │18,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ berjou-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https:│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │30,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/carrouges-61) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boucé](https://pr│2 988 € │37 │32,5 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ ouce-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montabard](https:│1 681 € │13 │35,3 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montabard-61) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Messei. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-André-de-Messei en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-de-Messei Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-de-Messei - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-andre-de-messei) - [Isolant près de Saint-André-de-Messei](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Bureau d'études de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Conseil technique dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Gervais-du-Perron3 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-du-perron-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61)