# Prix immobilier Saint-André-de-Majencoules (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-de-Majencoules (30) : appartement 1 524 €/m², maison 1 957 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-majencoules-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-André-de-Majencoules Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30229 599 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-de-Majencoules (30) Un appartement s'y vend **1 524 €/m²** et une maison **1 957 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 800 ventes enregistrées Appartement 1 524€/m² ↑ +126,4 % sur un an Maison 1 957€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 054 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 054**Maison **1 016**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 5 11 23 2 12 16 30 26 5 1 3 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │26 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │30 │2 583 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │23 │1 467 €/m² │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │4 947 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 433 et 1 983 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 1 563 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 4 0 0 0 0 2 699 915 1 131 1 347 1 563 1 779 1 995 2 211 2 427 **médiane 1 467** 1 433 1 983 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 016 et 2 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│61 % │2 661 €/m²│80 m² │↑ +11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │1 467 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │2 500 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 957 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │220 500 €│2 756 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 148 m² │148 m² │200 000 €│1 351 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 64 m²│64 m² │65 000 € │1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/09/2025 · 34 m² │34 m² │61 000 € │1 794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 140 m² │140 m² │230 000 €│1 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 07/07/2025 · 65 m² │65 m² │170 000 €│2 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 03/07/2025 · 155 │155 m² │200 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │163 │1 433 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │70 │648 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │245 │1 275 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │1 875 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Majencoules ? En médiane sur 12 mois, 1 524 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Majencoules ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-André-de-Majencoules, à **1 524 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mandagout](https://prescript│699 € │58 │4,6 km io.fr/dvf/mandagout-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aulas](https://prescriptio.f│1 500 € │↓ −81,6 % │37 │8,3 km r/dvf/aulas-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bréau-Mars](https://prescrip│1 688 € │41 │10,1 km tio.fr/dvf/breau-mars-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Laurent-le-Minier](htt│2 426 € │46 │11,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-le-minier-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saumane](https://prescriptio│3 763 € │46 │12,4 km .fr/dvf/saumane-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bez-et-Esparon](https://pres│1 193 € │↑ +20,4 % │37 │12,9 km criptio.fr/dvf/bez-et-esparon│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Valborgne](ht│1 530 € │↑ +178,6 %│94 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-andre-de-valborgne-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monoblet](https://prescripti│2 100 € │24 │16,0 km o.fr/dvf/monoblet-30) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Majencoules. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-André-de-Majencoules en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-de-Majencoules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-de-Majencoules - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-andre-de-majencoules) - [Carreleur près de Saint-André-de-Majencoules](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Chauffagiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Entreprise de finition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thoiras10 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoiras-30) - [Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac1 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-et-saint-martin-de-sossenac-30) - [Mialet2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mialet-30) - [Générargues7 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/generargues-30)