# Prix immobilier Saint-André-de-l'Épine (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-de-l'Épine (50) : maison 1 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-l-epine-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-André-de-l'Épine INSEE 50446 555 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-de-l'Épine (50) Une maison s'y vend **1 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Maison 1 352€/m² ↓ −42,7 % sur un an Budget médian 145k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 766**Maison juil. sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 3 6 6 1 4 7 8 4 1 9 14 1 juil. sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 385 €/m²│122 m² │↓ −42,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 442 │442 m² │440 000 €│995 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/10/2025 · 318 │318 m² │245 000 €│770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 95 │95 m² │77 500 € │816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 01/04/2025 · 240 │240 m² │61 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/02/2025│Maison, 5 pièces05/02/2025 · 101 m² │101 m² │225 000 €│2 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/01/2025 · 288 │288 m² │199 500 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces30/09/2024 · 109 m² │109 m² │120 000 €│1 101 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│41 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-de-l'Épine ? En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Airel](https://prescript│1 409 € │26 │9,7 km io.fr/dvf/airel-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fromond](https://p│1 108 € │83 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ romond-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://pre│906 € │22 │21,4 km scriptio.fr/dvf/villebaud│ │ │ on-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://pre│1 206 € │75 │22,0 km scriptio.fr/dvf/marchesie│ │ │ ux-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescrip│968 € │44 │25,5 km tio.fr/dvf/belval-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](ht│4 079 € │62 │32,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainte-marie-du-mont-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](ht│2 226 € │102 │32,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ muneville-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://p│2 418 € │66 │35,6 km rescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ cecile-50) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-l'Épine. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-André-de-l'Épine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-de-l'Épine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-de-l'Épine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-andre-de-l-epine) - [Bureau d'études près de Saint-André-de-l'Épine](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Conseil technique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) - [Promoteur immobilier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) - [Trouver un professionnel : architecte (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hauteville-sur-Mer3 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-mer-50) - [Bréville-sur-Mer4 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breville-sur-mer-50) - [Anctoville-sur-Boscq2 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anctoville-sur-boscq-50) - [Reffuveille1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reffuveille-50)