# Prix immobilier Saint-André-de-Cruzières (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André-de-Cruzières (07) : appartement 8 813 €/m², maison 2 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-cruzieres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-André-de-Cruzières Marché tendu · 100/100 INSEE 07211 467 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-André-de-Cruzières (07) Un appartement s'y vend **8 813 €/m²** et une maison **2 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 676 ventes enregistrées Appartement 8 813€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 553€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 380k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 35,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 978 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 978**Maison juil. août sept. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 2 7 16 15 1 2 22 1 9 1 2 2 juil. août sept. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │5 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │22 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │3 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│16 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │794 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 978 €/m²│89 m² │↑ +16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 553 €/m² en tête de page, 2 978 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 178 │178 m² │265 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 74 m²│74 m² │384 640 €│5 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 84 m² │84 m² │194 330 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 129 m² │129 m² │90 600 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 23/04/2025 · 199 │199 m² │330 000 €│1 658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces12/02/2025 · 95 m² │95 m² │378 150 €│3 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 100 │100 m² │160 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 188 │188 m² │510 000 €│2 713 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/12/2024 · 123 │123 m² │316 410 €│2 572 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/08/2024 · 140 │140 m² │350 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │197 │17 248 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │168 │7 344 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │205 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cruzières ? En médiane sur 12 mois, 8 813 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Cruzières ? Environ 150 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-André-de-Cruzières, à **8 813 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-de-Cruzières](ht│4 184 € │↓ −55,9 %│31 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sauveur-de-cruzieres-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https://prescriptio.│26 939 € │44 │5,7 km fr/dvf/beaulieu-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Banne](https://prescriptio.fr/│3 988 € │↑ +58,5 %│67 │7,3 km dvf/banne-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chandolas](https://prescriptio│4 444 € │25 │11,3 km .fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vagnas](https://prescriptio.fr│3 305 € │57 │11,7 km /dvf/vagnas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sampzon](https://prescriptio.f│4 237 € │120 │14,3 km r/dvf/sampzon-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genest-de-Beauzon](https│2 069 € │↓ −93,3 %│16 │14,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-gen│ │ │ │ est-de-beauzon-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 375 € │17 │16,2 km Salelles](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-salelles-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Cruzières. Dernière vente connue le 18/11/2025. Saint-André-de-Cruzières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André-de-Cruzières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André-de-Cruzières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-andre-de-cruzieres) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-André-de-Cruzières](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Béton et préfabriqués de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Plastiques construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gravières13 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gravieres-07) - [Payzac6 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payzac-07) - [Orgnac-l'Aven9 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgnac-l-aven-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07)