# Prix immobilier Saint-André (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-André (66) : appartement 3 223 €/m², maison 2 776 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-André Marché tendu · 78/100 INSEE 66168 3 388 habitants · 349 hab./km² # Prix immobilier Saint-André (66) Un appartement s'y vend **3 223 €/m²** et une maison **2 776 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 987 ventes enregistrées Appartement 3 223€/m² ↑ +11,5 % sur un an Maison 2 776€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 067**Maison **2 925**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025 7 17 26 24 7 7 20 7 4 28 8 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │2 925 €/m² │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │3 120 €/m² │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 919 €/m² │3 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │20 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │5 625 €/m² │2 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │4 858 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │2 343 €/m² │3 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 152 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 921 et 5 312 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 837 à 3 903 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 9 3 2 0 1 0 2 705 1 771 2 837 3 903 4 969 6 035 7 102 8 168 9 234 **médiane 3 250** 2 921 5 312 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 066 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 10 300 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │2 873 €/m²│88 m² │↑ +4,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │5 312 €/m²│48 m² │↑ +32,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │3 890 €/m²│92 m² │↑ +109,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 373 €/m²│75 m² │↓ −13,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 925 €/m²│20 m² │↓ −15,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 919 €/m²│149 m² │↑ +361,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 88 m² │88 m² │300 000 €│3 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 78 m² │78 m² │242 000 €│3 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 86 m² │86 m² │288 600 €│3 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 113 m² │113 m² │140 000 €│1 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 153 m² │153 m² │435 000 €│2 843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 123 m² │123 m² │377 250 €│3 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 108 m² │108 m² │276 409 €│2 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 20 m² │20 m² │58 500 € │2 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 103 m² │103 m² │308 800 €│2 998 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 120 m² │120 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 50 m² │50 m² │204 330 €│4 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 50 │50 m² │156 000 €│3 120 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │169 │3 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │151 │2 523 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │2 912 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │156 │2 299 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │5 203 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-André ? En médiane sur 12 mois, 3 223 €/m² pour un appartement et 2 776 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-André ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-André, à **3 223 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palau-del-Vidre](https://pres│3 378 € │94 │2,1 km criptio.fr/dvf/palau-del-vidre│ │ │ -66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Génis-des-Fontaines](ht│3 696 € │↓ −5,2 % │87 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genis-des-fontaines-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorède](https://prescriptio.f│3 078 € │↑ +31,8 %│206 │5,1 km r/dvf/sorede-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laroque-des-Albères](https://│4 632 € │↓ −47,0 %│169 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/laroque-des│ │ │ │ -alberes-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Latour-Bas-Elne](https://pres│2 948 € │↓ −30,0 %│117 │6,0 km criptio.fr/dvf/latour-bas-elne│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ortaffa](https://prescriptio.│3 532 € │102 │6,0 km fr/dvf/ortaffa-66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villelongue-dels-Monts](https│3 053 € │↓ −49,6 %│89 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/villelon│ │ │ │ gue-dels-monts-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corneilla-del-Vercol](https:/│2 231 € │↑ +7,5 % │82 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/corneilla-│ │ │ │ del-vercol-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-André en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-André Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-André - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saint-andre) - [Peintre près de Saint-André](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Menuisier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) - [Plombier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/66) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Collioure5 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collioure-66) - [Bages3 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bages-66) - [Alénya2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alenya-66) - [Théza2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theza-66)